Villa på 110 m², grund på 1.326 m², 4 værelser, opført i 1850. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871). Energimærke G2.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Guldborgsund Kommune
Arealer
Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1326 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)
Materialer
Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag
Energi & vurdering
Energimærke
G2
Zone
Landzone
Boligen er klassificeret som G2
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.029 kr/m².793.500 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.129.874 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+33,12 pct. siden aug. 2007
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)
Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
19. aug. 2007 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.129.874 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2007aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2003majEjerskifte
1999jun.Ejerskifte
1850Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Skjoltrupvej 10, Skjoltrup 4871 Horbelev
100 m²
1,2 km
08-09-2026
895.000 kr.
8.950 kr./m²
Bregningevej 5, Horbelev 4871 Horbelev
103 m²
2,8 km
07-02-2024
630.000 kr.
6.117 kr./m²
Mirabelvej 4, Bregninge 4871 Horbelev
90 m²
2,4 km
29-11-2025
530.000 kr.
5.889 kr./m²
Højmarksvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
116 m²
3,4 km
15-08-2024
745.000 kr.
6.422 kr./m²
Grønsundsvej 376, Horbelev 4871 Horbelev
102 m²
3,3 km
28-02-2024
305.000 kr.
2.990 kr./m²
Lærkevej 6, Horbelev 4871 Horbelev
101 m²
3,4 km
21-11-2024
485.000 kr.
4.802 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev 4871 Horbelev
125 m²
3,0 km
19-04-2024
775.000 kr.
6.200 kr./m²
Højmarksvej 14, Horbelev 4871 Horbelev
121 m²
3,4 km
25-11-2025
1.150.000 kr.
9.504 kr./m²
Lillegade 7A, Horbelev 4871 Horbelev
96 m²
3,2 km
13-06-2024
875.000 kr.
9.115 kr./m²
Pomlevej 2, Bregninge 4871 Horbelev
150 m²
1,4 km
04-07-2024
1.545.000 kr.
10.300 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4871
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic