Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7300 Jelling

Bredsten Landevej 2, Tøsby

Villa · 188 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 28.592 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
28592 m²
Indbygget garage
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.092 kr/m².2.656.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)28592 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.588.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,09 pct. siden jul. 2011
121k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20111.825.000 kr.31. mar. 20212.395.000 kr.6. sep. 20212.395.000 kr.I dag · vores estimat2.588.768 kr.Markedet · 1992598.780 kr.Markedet · 1993574.904 kr.Markedet · 1994221.652 kr.Markedet · 1995649.728 kr.Markedet · 1996558.548 kr.Markedet · 1997929.284 kr.Markedet · 1998557.984 kr.Markedet · 1999529.596 kr.Markedet · 20001.450.984 kr.Markedet · 2001957.108 kr.Markedet · 20021.404.548 kr.Markedet · 20031.169.360 kr.Markedet · 20041.476.364 kr.Markedet · 20051.372.588 kr.Markedet · 20061.494.600 kr.Markedet · 20072.657.380 kr.Markedet · 20081.764.192 kr.Markedet · 20091.199.064 kr.Markedet · 20102.317.288 kr.Markedet · 20112.717.728 kr.Markedet · 20121.949.184 kr.Markedet · 20131.761.184 kr.Markedet · 20141.861.952 kr.Markedet · 20151.680.908 kr.Markedet · 20162.081.348 kr.Markedet · 20172.276.304 kr.Markedet · 20181.488.396 kr.Markedet · 20192.674.864 kr.Markedet · 20201.929.444 kr.Markedet · 20212.523.336 kr.Markedet · 20222.711.524 kr.Markedet · 20232.529.916 kr.Markedet · 20242.567.328 kr.Markedet · 20253.099.932 kr.Markedet · 20262.571.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
6. sep. 2021 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.588.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • mar.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte1.825.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølvangvej 97
7300 Jelling		168 m²2,8 km24-11-20242.306.000 kr.13.726 kr./m²
Mølvanggårdsvej 1
7300 Jelling		161 m²3,1 km15-04-20242.885.000 kr.17.919 kr./m²
Vestervænget 5
7300 Jelling		188 m²4,7 km25-03-20242.175.000 kr.11.569 kr./m²
Højager 115
7300 Jelling		176 m²4,3 km05-12-20232.495.000 kr.14.176 kr./m²
Hvesager 268
7300 Jelling		172 m²4,2 km17-05-20263.250.000 kr.18.895 kr./m²
Fåruplund 1
7300 Jelling		191 m²4,7 km11-02-20263.355.000 kr.17.565 kr./m²
Gl. Viborgvej 21, Styvel
7300 Jelling		168 m²4,0 km24-03-20242.495.000 kr.14.851 kr./m²
Fasanvej 3
7300 Jelling		196 m²4,5 km29-06-20262.800.000 kr.14.286 kr./m²
Ringvejen 51
7300 Jelling		175 m²4,4 km15-08-20252.300.000 kr.13.143 kr./m²
Højager 131
7300 Jelling		169 m²4,2 km01-10-20242.500.000 kr.14.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden