Munkegårdsvej 66

Villa · 111 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 977 m², 4 værelser, opført i 1902, renoveret i 1983. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 977 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.157.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.407 kr/m².3.019.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunkegårdsvej gns: 21.755 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3490-snit 28.642 kr/m²-24,00 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.400.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,86 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2007 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.400.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1983Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkegårdsvej 41A 3490 Kvistgård	112 m²	407 m	22-11-2023	2.145.000 kr.	19.152 kr./m²
Munkegårdsvej 62 3490 Kvistgård	129 m²	42 m	18-09-2025	3.800.000 kr.	29.457 kr./m²
Munkegårdsvej 46 3490 Kvistgård	145 m²	289 m	03-09-2024	3.200.000 kr.	22.069 kr./m²
Munkegårdsvej 70 3490 Kvistgård	164 m²	41 m	10-02-2024	3.950.000 kr.	24.085 kr./m²
Munkegårdsvej 7 3490 Kvistgård	65 m²	840 m	30-06-2025	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Munkegårdsvej 21C 3490 Kvistgård	163 m²	647 m	28-09-2025	3.495.000 kr.	21.442 kr./m²
Sydkrogen 12 3490 Kvistgård	113 m²	277 m	25-08-2024	2.950.000 kr.	26.106 kr./m²
Vandværksvej 4 3490 Kvistgård	113 m²	743 m	13-11-2023	3.155.000 kr.	27.920 kr./m²
Farversøvej 3 3490 Kvistgård	100 m²	570 m	29-12-2024	1.950.000 kr.	19.500 kr./m²
Porthusvej 13 3490 Kvistgård	131 m²	55 m	25-06-2026	3.995.000 kr.	30.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu