Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Bredvandet 22, Hjortdal

Fritidshus · 71 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 3.868 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2023. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
3868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
972.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HjortdalMedian pris/m² for fritidshus i Hjortdal (9690, sidste 24 mdr.): 17.628 kr/m² × 71 m².1.251.588 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3868 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.513.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,87 pct. siden jun. 2007
92k517k942k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2007810.000 kr.I dag · vores estimat1.513.657 kr.Markedet · 1992309.489 kr.Markedet · 1993309.134 kr.Markedet · 1994440.981 kr.Markedet · 1995456.104 kr.Markedet · 1996448.436 kr.Markedet · 1997312.826 kr.Markedet · 1998232.383 kr.Markedet · 1999399.233 kr.Markedet · 2000502.538 kr.Markedet · 2001339.664 kr.Markedet · 2002437.644 kr.Markedet · 2003826.298 kr.Markedet · 2004310.767 kr.Markedet · 2005439.490 kr.Markedet · 2006456.104 kr.Markedet · 20071.193.084 kr.Markedet · 20081.077.922 kr.Markedet · 2009991.941 kr.Markedet · 2010937.768 kr.Markedet · 2011499.982 kr.Markedet · 2012395.044 kr.Markedet · 2013690.972 kr.Markedet · 20141.000.177 kr.Markedet · 2015714.899 kr.Markedet · 20161.043.274 kr.Markedet · 2017298.626 kr.Markedet · 2018815.009 kr.Markedet · 2019809.826 kr.Markedet · 2020929.745 kr.Markedet · 2021924.917 kr.Markedet · 2022959.636 kr.Markedet · 20231.250.026 kr.Markedet · 20241.041.641 kr.Markedet · 20251.080.904 kr.Markedet · 20261.174.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
1.513.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2007jun.Solgt, familiehandel810.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredvandet 24, Hjortdal
9690 Fjerritslev		77 m²101 m30-05-20251.435.000 kr.18.636 kr./m²
Bredvandet 10, Hjortdal
9690 Fjerritslev		86 m²193 m28-09-20251.645.000 kr.19.128 kr./m²
Bredvandet 34, Hjortdal
9690 Fjerritslev		96 m²62 m22-04-20251.675.000 kr.17.448 kr./m²
Bredvandet 38, Hjortdal
9690 Fjerritslev		98 m²121 m05-03-20241.475.000 kr.15.051 kr./m²
Toftendamsvej 43B, Hjortdal
9690 Fjerritslev		71 m²584 m16-11-20251.182.000 kr.16.648 kr./m²
Toftendamsvej 10, Hjortdal
9690 Fjerritslev		73 m²394 m22-06-20251.300.000 kr.17.808 kr./m²
Toftendamsvej 38, Hjortdal
9690 Fjerritslev		69 m²459 m21-02-20261.316.000 kr.19.072 kr./m²
Toftendamsvej 19, Hjortdal
9690 Fjerritslev		65 m²287 m05-03-20251.350.000 kr.20.769 kr./m²
Toftendamsvej 14, Hjortdal
9690 Fjerritslev		65 m²409 m29-01-20251.025.000 kr.15.769 kr./m²
Gl Hvarrevej 47, Svinkløv
9690 Fjerritslev		78 m²814 m02-01-20243.200.000 kr.41.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden