Vejrupvej 75, Indslev-Tårup

Villa · 140 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.055 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1985. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1055 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.145 kr/m².1.634.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.760.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+127,87 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1999 · Alm. Salg: 495.500 kr.
14. aug. 2002 · Alm. Salg: 455.494 kr.
5. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
20. feb. 2008 · Alm. Salg: 772.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.760.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Ejerskifte772.500 kr.
2007jul.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2002aug.Ejerskifte455.494 kr.
1999jan.Ejerskifte495.500 kr.
1985Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblegyden 31, Indslev 5592 Ejby	169 m²	169 m	26-01-2025	1.700.000 kr.	10.059 kr./m²
Juelsmindevej 68, Gremmeløkke 5592 Ejby	143 m²	2,0 km	21-04-2025	850.000 kr.	5.944 kr./m²
Nørregade 166, Gl Ejby 5592 Ejby	165 m²	1,8 km	11-07-2024	4.175.000 kr.	25.303 kr./m²
Nøkkerosen 24, Ejby 5592 Ejby	150 m²	3,6 km	22-05-2026	2.175.000 kr.	14.500 kr./m²
Nørregade 26, Ejby 5592 Ejby	135 m²	3,9 km	03-07-2026	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Nygade 1, Ejby 5592 Ejby	141 m²	4,3 km	08-01-2025	1.370.000 kr.	9.716 kr./m²
Nørregade 150, Gl Ejby 5592 Ejby	110 m²	2,7 km	23-03-2024	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Solvænget 5, Ejby 5592 Ejby	129 m²	3,9 km	13-11-2023	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Mosevangen 9, Ejby 5592 Ejby	151 m²	3,9 km	19-12-2023	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Tværgade 7, Ejby 5592 Ejby	142 m²	4,5 km	26-08-2026	825.000 kr.	5.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu