Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Kløvermarken 8

Villa · 110 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 800 m², 2 værelser, opført i 1953, renoveret i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9362). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
913.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.767 kr/m².1.033.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering918.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,52 pct. siden aug. 2007
215k1,0M1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020247. aug. 2007795.000 kr.I dag · vores estimat918.358 kr.Markedet · 1992330.220 kr.Markedet · 1993332.090 kr.Markedet · 1994462.660 kr.Markedet · 1995369.380 kr.Markedet · 1996215.490 kr.Markedet · 1997362.340 kr.Markedet · 1998274.560 kr.Markedet · 1999404.910 kr.Markedet · 2000461.340 kr.Markedet · 2001578.930 kr.Markedet · 2002787.820 kr.Markedet · 2003570.900 kr.Markedet · 2004766.040 kr.Markedet · 2005618.090 kr.Markedet · 2006936.100 kr.Markedet · 2007811.690 kr.Markedet · 20081.043.900 kr.Markedet · 2009893.200 kr.Markedet · 20101.359.050 kr.Markedet · 20111.504.360 kr.Markedet · 2012794.420 kr.Markedet · 2013461.780 kr.Markedet · 2014839.520 kr.Markedet · 2015662.640 kr.Markedet · 2016868.450 kr.Markedet · 2017290.840 kr.Markedet · 2018787.270 kr.Markedet · 2019869.770 kr.Markedet · 2020689.810 kr.Markedet · 2021675.180 kr.Markedet · 20221.229.800 kr.Markedet · 2023883.410 kr.Markedet · 2024953.700 kr.Markedet · 2025674.520 kr.Markedet · 2026381.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2007 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
918.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 12
9362 Gandrup		111 m²189 m21-07-20251.350.000 kr.12.162 kr./m²
Østervang 64
9362 Gandrup		112 m²611 m16-01-2024925.000 kr.8.259 kr./m²
Borgergade 29
9362 Gandrup		107 m²625 m24-02-2024300.000 kr.2.804 kr./m²
Østervang 58
9362 Gandrup		121 m²644 m16-02-20251.000.000 kr.8.264 kr./m²
Nørrevang 6
9362 Gandrup		125 m²367 m29-09-20251.000.000 kr.8.000 kr./m²
Nørrevang 26
9362 Gandrup		130 m²361 m18-08-2026945.000 kr.7.269 kr./m²
Nørlund 9A
9362 Gandrup		134 m²108 m14-08-20241.605.000 kr.11.978 kr./m²
Østervang 67
9362 Gandrup		129 m²552 m25-03-20241.230.000 kr.9.535 kr./m²
Østervang 60
9362 Gandrup		128 m²652 m07-03-20241.162.500 kr.9.082 kr./m²
Parallelvej 20
9362 Gandrup		79 m²217 m25-06-2025815.000 kr.10.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden