Flovlevvej 11, Hvidbjerg

Villa · 216 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 2.318 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 329 m²
Bebygget areal: 329 m²
Grundareal: 2318 m²
Indbygget garage: 131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 4.921 kr/m² × 216 m².1.062.936 kr.
2Boligareal større end typisk216 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2318 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.592.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1284,44 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2007 · Alm. Salg: 115.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.592.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2007jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011115.000 kr.
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barslevvej 7, Hvidbjerg 7790 Thyholm	217 m²	1,2 km	24-07-2026	1.275.000 kr.	5.876 kr./m²
Helligkildevej 33, Hvidbjerg 7790 Thyholm	177 m²	1,3 km	22-04-2025	650.000 kr.	3.672 kr./m²
Kildevænget 6, Hvidbjerg 7790 Thyholm	169 m²	1,1 km	23-10-2025	610.000 kr.	3.609 kr./m²
Kirkestræde 8, Hvidbjerg 7790 Thyholm	183 m²	1,6 km	18-09-2026	1.520.000 kr.	8.306 kr./m²
Skolegade 1, Hvidbjerg 7790 Thyholm	157 m²	1,5 km	27-02-2024	1.025.000 kr.	6.529 kr./m²
Fuglebakken 8 7790 Thyholm	145 m²	1,1 km	22-07-2026	950.000 kr.	6.552 kr./m²
Kildevænget 17, Hvidbjerg 7790 Thyholm	145 m²	1,2 km	20-12-2023	970.000 kr.	6.690 kr./m²
Søndervænget 29, Hvidbjerg 7790 Thyholm	142 m²	1,1 km	15-09-2025	525.000 kr.	3.697 kr./m²
Vestergade 26, Hvidbjerg 7790 Thyholm	148 m²	1,4 km	09-11-2023	415.000 kr.	2.804 kr./m²
Hovedvejen 72, Flovlev 7790 Thyholm	125 m²	568 m	19-06-2024	999.500 kr.	7.996 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu