Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Øster-Skovvej 54, Nørhede

Fritidshus · 63 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 919 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i NørhedeMedian pris/m² for fritidshus i Nørhede (6990, sidste 24 mdr.): 14.672 kr/m² × 63 m².924.336 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering804.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,27 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2007 · Alm. Salg: 750.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 804.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
2007jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1985Bygget
1984aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster-Skovvej 132, Nørhede 6990 Ulfborg	68 m²	152 m	01-07-2025	900.000 kr.	13.235 kr./m²
Øster-Skovvej 150, Nørhede 6990 Ulfborg	57 m²	167 m	24-10-2025	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Øster-Skovvej 72, Nørhede 6990 Ulfborg	56 m²	140 m	17-12-2024	595.000 kr.	10.625 kr./m²
Øster-Skovvej 120, Nørhede 6990 Ulfborg	57 m²	318 m	08-02-2026	595.000 kr.	10.439 kr./m²
Øster-Skovvej 56, Nørhede 6990 Ulfborg	73 m²	53 m	02-05-2026	1.367.500 kr.	18.733 kr./m²
Øster-Skovvej 93, Nørhede 6990 Ulfborg	50 m²	297 m	29-04-2026	875.000 kr.	17.500 kr./m²
Øster-Skovvej 61, Nørhede 6990 Ulfborg	78 m²	102 m	24-08-2025	1.295.000 kr.	16.603 kr./m²
Øster-Skovvej 103, Nørhede 6990 Ulfborg	77 m²	364 m	04-08-2025	1.045.000 kr.	13.571 kr./m²
Øster-Skovvej 66, Nørhede 6990 Ulfborg	45 m²	111 m	09-06-2025	350.000 kr.	7.778 kr./m²
Øster-Skovvej 121, Nørhede 6990 Ulfborg	45 m²	296 m	26-11-2025	565.000 kr.	12.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu