Bukkerupvej 129, Bukkerup

Villa · 158 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 14.223 m², 7 værelser, opført i 1777, renoveret i 1977. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 14223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.156 kr/m².3.966.500 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14223 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.883.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,00 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2007 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
13. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.883.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Ejerskifte1.975.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
1980dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bukkerupvej 136, Bukkerup 4340 Tølløse	192 m²	153 m	27-03-2026	4.700.000 kr.	24.479 kr./m²
Bukkerupvej 113, Bukkerup 4340 Tølløse	280 m²	1,2 km	07-07-2025	4.600.000 kr.	16.429 kr./m²
Vangevej 13, Soderup Vest 4340 Tølløse	157 m²	1,9 km	26-09-2024	3.195.000 kr.	20.350 kr./m²
Tøltevej 3 4340 Tølløse	170 m²	1,4 km	19-06-2026	5.995.000 kr.	35.265 kr./m²
Søndermarken 84 4340 Tølløse	161 m²	2,1 km	25-06-2025	4.150.000 kr.	25.776 kr./m²
Søndermarken 148 4340 Tølløse	162 m²	2,1 km	18-01-2024	4.075.000 kr.	25.154 kr./m²
Jernbanevej 69 4340 Tølløse	156 m²	2,2 km	19-11-2024	1.575.000 kr.	10.096 kr./m²
Søndermarken 210 4340 Tølløse	150 m²	2,1 km	14-08-2025	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Søndermarken 139 4340 Tølløse	154 m²	2,3 km	08-08-2025	3.975.000 kr.	25.812 kr./m²
Lupinvej 2 4340 Tølløse	158 m²	2,5 km	13-02-2024	3.350.000 kr.	21.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu