Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Fredskovvej Øst 1, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 80 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.444 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
2444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 80 m².1.832.160 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2444 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.455.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,80 pct. siden jun. 2007
98k574k1,0M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020246. jun. 2007357.022 kr.I dag · vores estimat1.455.925 kr.Markedet · 1992143.360 kr.Markedet · 199398.080 kr.Markedet · 1994145.360 kr.Markedet · 1995324.000 kr.Markedet · 1996233.440 kr.Markedet · 1997194.480 kr.Markedet · 1998118.880 kr.Markedet · 1999366.320 kr.Markedet · 2000372.160 kr.Markedet · 2001727.520 kr.Markedet · 2002479.360 kr.Markedet · 2003865.120 kr.Markedet · 2004706.240 kr.Markedet · 2005608.480 kr.Markedet · 20061.568.160 kr.Markedet · 2007989.360 kr.Markedet · 20081.579.520 kr.Markedet · 20091.580.640 kr.Markedet · 2010613.920 kr.Markedet · 2011920.800 kr.Markedet · 2012188.080 kr.Markedet · 2013868.960 kr.Markedet · 2014559.680 kr.Markedet · 2015946.960 kr.Markedet · 2016834.880 kr.Markedet · 2017761.680 kr.Markedet · 2018955.520 kr.Markedet · 2019666.640 kr.Markedet · 20201.006.480 kr.Markedet · 20211.456.160 kr.Markedet · 20221.556.400 kr.Markedet · 20231.752.240 kr.Markedet · 20241.812.480 kr.Markedet · 20251.753.360 kr.Markedet · 20262.001.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2007 · Alm. Salg
357.022 kr.
I dag · vores estimat
1.455.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, andet357.022 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Egevej 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		80 m²450 m12-06-20242.250.000 kr.28.125 kr./m²
Modinsvej Øst 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		76 m²343 m31-10-20241.625.000 kr.21.382 kr./m²
Frejasvej 11, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		78 m²790 m17-12-2023816.000 kr.10.462 kr./m²
Kæruldsvej 19, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		78 m²860 m22-09-20241.215.000 kr.15.577 kr./m²
Ved Kanalen 2, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		77 m²777 m10-08-20262.550.000 kr.33.117 kr./m²
Enghavevej 1, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		79 m²1,0 km23-10-20241.230.000 kr.15.570 kr./m²
Enghavevej 14, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		78 m²971 m05-07-20261.040.000 kr.13.333 kr./m²
Fredskovens Åvej 11, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		89 m²271 m15-11-20231.650.000 kr.18.539 kr./m²
Kæruldsvej 7, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		85 m²913 m11-07-20241.310.000 kr.15.412 kr./m²
Østvej 12, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		75 m²913 m08-06-20261.815.000 kr.24.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden