Tornsbjergvej 24

Villa · 382 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 382 m², grund på 41.586 m², 12 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 382 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 41586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.886 kr/m².6.384.500 kr.
2Boligareal større end typisk382 m² vs. 260 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)41586 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.854.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,97 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 382 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2007 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.854.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20094.600.000 kr.
1992sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julianelund 46 7120 Vejle Øst	303 m²	1,5 km	12-01-2025	8.750.000 kr.	28.878 kr./m²
Enggårdstoften 123 7120 Vejle Øst	266 m²	819 m	01-12-2025	5.200.000 kr.	19.549 kr./m²
Toppen 4 7120 Vejle Øst	365 m²	3,4 km	25-01-2024	7.695.000 kr.	21.082 kr./m²
Spangager 18 7120 Vejle Øst	334 m²	3,0 km	13-10-2025	6.500.000 kr.	19.461 kr./m²
Enggårdstoften 111 7120 Vejle Øst	225 m²	769 m	07-09-2026	4.150.000 kr.	18.444 kr./m²
Engumvej 142 7120 Vejle Øst	207 m²	769 m	27-01-2026	4.200.000 kr.	20.290 kr./m²
Julianelund 130 7120 Vejle Øst	238 m²	1,4 km	14-07-2025	7.353.000 kr.	30.895 kr./m²
Emiliedalen 36 7120 Vejle Øst	216 m²	1,1 km	03-03-2025	5.495.000 kr.	25.440 kr./m²
Julianelund 8 7120 Vejle Øst	228 m²	1,4 km	28-07-2025	6.850.000 kr.	30.044 kr./m²
Juliehøj 7 7120 Vejle Øst	220 m²	1,2 km	01-06-2025	7.652.000 kr.	34.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu