Rørgræsvej 25

Fritidshus · 91 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.370 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.233.000 kr.
Offentlig grundværdi: 737.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.484 kr/m².2.096.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRørgræsvej gns: 21.985 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-9,90 pct.
3Vores vurdering2.289.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,30 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2007 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.289.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008850.000 kr.
1976sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørgræsvej 9 4873 Væggerløse	74 m²	254 m	21-11-2023	1.083.000 kr.	14.635 kr./m²
Rørgræsvej 11 4873 Væggerløse	68 m²	224 m	20-03-2024	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²
Skovlindvej 33 4873 Væggerløse	90 m²	245 m	23-09-2024	1.665.000 kr.	18.500 kr./m²
Rørhvenevej 13 4873 Væggerløse	92 m²	287 m	16-11-2025	2.825.000 kr.	30.707 kr./m²
Skovlindvej 26 4873 Væggerløse	94 m²	250 m	06-10-2026	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²
Siegelindevej 5 4873 Væggerløse	92 m²	470 m	28-05-2025	2.175.000 kr.	23.641 kr./m²
Rødgranvej 11 4873 Væggerløse	94 m²	343 m	02-12-2024	2.775.000 kr.	29.521 kr./m²
Rørhvenevej 18 4873 Væggerløse	89 m²	453 m	30-03-2025	1.670.000 kr.	18.764 kr./m²
Aspargesvej 15 4873 Væggerløse	95 m²	279 m	21-04-2025	2.700.000 kr.	28.421 kr./m²
Siegelindevej 6 4873 Væggerløse	94 m²	406 m	17-12-2024	1.875.000 kr.	19.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu