Kaspersvej 5, Kaldred

Fritidshus · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 130 m².1.760.070 kr.
2Boligareal større end typisk130 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 165% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
4Vores vurdering1.118.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,72 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 300.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.118.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2019feb.Ejerskifte300.000 kr.
2006Ombygning
1989jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaspersvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	85 m²	55 m	10-05-2024	850.000 kr.	10.000 kr./m²
Kaspersvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	40 m	17-08-2024	953.000 kr.	13.812 kr./m²
Birgersvej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	134 m²	262 m	03-08-2024	1.495.000 kr.	11.157 kr./m²
Berthasvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	116 m²	380 m	12-10-2025	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Hasselvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	128 m²	1,2 km	29-07-2025	950.000 kr.	7.422 kr./m²
Birkestien 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	135 m²	1,0 km	01-04-2025	1.095.000 kr.	8.111 kr./m²
Karinsvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	108 m²	181 m	14-04-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Gormsvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	110 m²	381 m	10-08-2025	975.000 kr.	8.864 kr./m²
Berthasvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	103 m²	352 m	12-12-2023	980.000 kr.	9.515 kr./m²
Gormsvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	102 m²	362 m	08-10-2024	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu