Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Dyrehavegårdsvej 12

Villa · 225 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.545 kr/m².10.260.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehavegårdsvej gns: 56.742 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk225 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.599.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,62 pct. siden jun. 2007
1,5M5,1M8,7M12,3M15,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20073.675.000 kr.I dag · vores estimat11.599.017 kr.Markedet · 19921.656.675 kr.Markedet · 19931.685.025 kr.Markedet · 19941.750.500 kr.Markedet · 19951.986.750 kr.Markedet · 19962.178.675 kr.Markedet · 19972.497.050 kr.Markedet · 19982.897.550 kr.Markedet · 19993.079.800 kr.Markedet · 20004.140.900 kr.Markedet · 20013.750.075 kr.Markedet · 20023.616.650 kr.Markedet · 20033.397.050 kr.Markedet · 20043.822.975 kr.Markedet · 20054.785.975 kr.Markedet · 20066.138.900 kr.Markedet · 20076.259.050 kr.Markedet · 20087.392.825 kr.Markedet · 20095.516.550 kr.Markedet · 20105.213.475 kr.Markedet · 20116.032.475 kr.Markedet · 20125.869.575 kr.Markedet · 20135.624.100 kr.Markedet · 20145.827.950 kr.Markedet · 20156.510.825 kr.Markedet · 20167.853.625 kr.Markedet · 20177.339.500 kr.Markedet · 20188.048.025 kr.Markedet · 20198.125.650 kr.Markedet · 202010.098.900 kr.Markedet · 20219.132.300 kr.Markedet · 202210.971.000 kr.Markedet · 202310.083.375 kr.Markedet · 202410.978.875 kr.Markedet · 202512.126.600 kr.Markedet · 202614.081.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
I dag · vores estimat
11.599.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehavegårdsvej 14
2800 Kongens Lyngby		175 m²28 m08-03-202612.600.000 kr.72.000 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 35
2800 Kongens Lyngby		178 m²438 m10-11-202510.100.000 kr.56.742 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 31
2800 Kongens Lyngby		176 m²401 m24-03-20249.575.000 kr.54.403 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 2B
2800 Kongens Lyngby		163 m²124 m24-11-20259.900.000 kr.60.736 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 19
2800 Kongens Lyngby		155 m²238 m25-01-20269.650.000 kr.62.258 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 50B
2800 Kongens Lyngby		145 m²501 m12-02-20247.550.007 kr.52.069 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 41
2800 Kongens Lyngby		132 m²503 m06-11-20248.100.000 kr.61.364 kr./m²
Ved Fortunen 17
2800 Kongens Lyngby		216 m²320 m18-08-202511.995.000 kr.55.532 kr./m²
Hvidegårdsparken 8
2800 Kongens Lyngby		214 m²961 m09-01-20259.200.000 kr.42.991 kr./m²
Trongårdsparken 71
2800 Kongens Lyngby		243 m²739 m25-10-202413.938.000 kr.57.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden