Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Søndergårdsvej 14, Stouby

Landejendom · 187 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 560.734 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
560734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.032.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.516 kr/m².2.316.160 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)560734 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.212.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,17 pct. siden jun. 2007
612k5,9M11,1M16,3M21,6M19932002200620092013201720202023202630. jun. 200714.900.000 kr.I dag · vores estimat9.212.961 kr.Markedet · 19932.223.804 kr.Markedet · 19991.781.175 kr.Markedet · 20004.087.820 kr.Markedet · 2002948.464 kr.Markedet · 20041.572.483 kr.Markedet · 20055.266.107 kr.Markedet · 20062.723.281 kr.Markedet · 20072.497.385 kr.Markedet · 20081.446.258 kr.Markedet · 20093.199.757 kr.Markedet · 20115.439.643 kr.Markedet · 20121.191.003 kr.Markedet · 20132.242.317 kr.Markedet · 20152.091.408 kr.Markedet · 20163.282.411 kr.Markedet · 201713.562.549 kr.Markedet · 20183.328.600 kr.Markedet · 20193.929.805 kr.Markedet · 20201.916.002 kr.Markedet · 20212.479.620 kr.Markedet · 20222.072.334 kr.Markedet · 20232.671.482 kr.Markedet · 202421.591.207 kr.Markedet · 2025769.318 kr.Markedet · 20261.442.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (landejendom)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
14.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.212.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg14.900.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stoubyvej 52, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		190 m²1,6 km18-05-20241.100.000 kr.5.789 kr./m²
Hadsundvej 451, Stouby
8983 Gjerlev J		192 m²2,1 km09-10-20241.100.000 kr.5.729 kr./m²
Hadsundvej 509, Gjerlev
8983 Gjerlev J		216 m²2,3 km25-08-20241.800.000 kr.8.333 kr./m²
Hadsundvej 503, Gjerlev
8983 Gjerlev J		147 m²2,2 km09-07-20257.400.000 kr.50.340 kr./m²
Østergade 26, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		210 m²3,2 km19-02-20261.620.000 kr.7.714 kr./m²
Kærbyvej 54, Kærby
8983 Gjerlev J		178 m²4,0 km25-04-20242.200.000 kr.12.360 kr./m²
Ruhøjvej 7, Mostrup
8983 Gjerlev J		168 m²4,0 km27-05-20252.800.000 kr.16.667 kr./m²
Østermarksvej 76A, Gjerlev
8983 Gjerlev J		269 m²2,3 km31-03-20251.120.800 kr.4.167 kr./m²
Østermarksvej 76B, Gjerlev
8983 Gjerlev J		276 m²2,4 km31-03-20251.120.800 kr.4.061 kr./m²
Hadsundvej 520, Gjerlev
8983 Gjerlev J		290 m²2,2 km24-07-20262.900.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden