Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Kærgårdsvej 25, Gram

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 144 m².3.471.408 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.785.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,91 pct. siden jul. 2007
502k1,3M2,0M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20072.630.000 kr.I dag · vores estimat2.785.540 kr.Markedet · 1992730.656 kr.Markedet · 1993748.224 kr.Markedet · 1994754.848 kr.Markedet · 1995675.360 kr.Markedet · 1996775.872 kr.Markedet · 19971.000.368 kr.Markedet · 1998950.688 kr.Markedet · 1999945.504 kr.Markedet · 2000908.352 kr.Markedet · 20011.284.192 kr.Markedet · 20021.255.392 kr.Markedet · 20031.163.952 kr.Markedet · 2004787.968 kr.Markedet · 20051.603.872 kr.Markedet · 20061.992.816 kr.Markedet · 20071.897.488 kr.Markedet · 20081.958.976 kr.Markedet · 20091.289.520 kr.Markedet · 20102.031.120 kr.Markedet · 20112.070.576 kr.Markedet · 20121.833.984 kr.Markedet · 20131.892.016 kr.Markedet · 20142.040.480 kr.Markedet · 20152.136.528 kr.Markedet · 20162.213.568 kr.Markedet · 20172.522.736 kr.Markedet · 20182.256.048 kr.Markedet · 20192.542.176 kr.Markedet · 20202.558.160 kr.Markedet · 20213.224.736 kr.Markedet · 20223.213.504 kr.Markedet · 20233.453.984 kr.Markedet · 20243.240.000 kr.Markedet · 20253.282.336 kr.Markedet · 20263.502.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2007 · Alm. Salg
2.630.000 kr.
I dag · vores estimat
2.785.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg2.630.000 kr.
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgårdsvej 29, Gram
8660 Skanderborg		142 m²48 m23-01-20243.450.000 kr.24.296 kr./m²
Kærgårdsvej 11, Gram
8660 Skanderborg		141 m²163 m08-10-20243.300.000 kr.23.404 kr./m²
Kærgårdsvej 10, Gram
8660 Skanderborg		158 m²143 m21-12-20233.025.000 kr.19.146 kr./m²
Kærgårdsvej 3, Gram
8660 Skanderborg		102 m²247 m05-06-20252.595.000 kr.25.441 kr./m²
Haraldsvej 18, Gram
8660 Skanderborg		144 m²303 m08-08-20243.550.000 kr.24.653 kr./m²
Kærvej 28, Gram
8660 Skanderborg		146 m²269 m16-12-20253.300.000 kr.22.603 kr./m²
Gormsvej 3, Stilling
8660 Skanderborg		146 m²273 m23-05-20243.480.000 kr.23.836 kr./m²
Friggasvej 13, Gram
8660 Skanderborg		137 m²148 m16-11-20232.998.000 kr.21.883 kr./m²
Søvejen 26, Stilling
8660 Skanderborg		138 m²226 m13-06-20254.500.000 kr.32.609 kr./m²
Damgårdsvej 94, Gram
8660 Skanderborg		151 m²296 m11-03-20263.400.000 kr.22.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden