Tjørnevænget 6, Følle

Villa · 124 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 718 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FølleMedian pris/m² for villa i Følle (8410, sidste 24 mdr.): 16.634 kr/m² × 124 m².2.062.616 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.109.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,23 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.109.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladegårdsparken 45 8410 Rønde	125 m²	974 m	09-09-2025	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Vorregårdsparken 9, Ugelbølle 8410 Rønde	128 m²	1,2 km	13-01-2025	3.350.000 kr.	26.172 kr./m²
Århusvej 19, Følle 8410 Rønde	133 m²	908 m	06-05-2025	1.898.000 kr.	14.271 kr./m²
Nattergalevej 8 8410 Rønde	124 m²	1,5 km	04-08-2026	3.075.000 kr.	24.798 kr./m²
Bygaden 17, Følle 8410 Rønde	100 m²	213 m	11-01-2026	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Solbakken 7, Ugelbølle 8410 Rønde	126 m²	1,7 km	13-03-2026	1.790.000 kr.	14.206 kr./m²
Solbakken 16, Ugelbølle 8410 Rønde	127 m²	1,7 km	28-08-2024	2.500.000 kr.	19.685 kr./m²
Solskrænten 9, Ugelbølle 8410 Rønde	131 m²	1,6 km	25-02-2025	2.798.000 kr.	21.359 kr./m²
Strandparken 45 8410 Rønde	127 m²	1,9 km	17-06-2026	2.598.000 kr.	20.457 kr./m²
Ryomvej 13, Ugelbølle 8410 Rønde	131 m²	1,8 km	18-11-2024	2.490.000 kr.	19.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu