Bækvej 24, Svallerup

Villa · 188 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 2.950 m², 6 værelser, opført i 2008, renoveret i 2020. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 2950 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SvallerupMedian pris/m² for villa i Svallerup (4400, sidste 24 mdr.): 10.670 kr/m² × 188 m².2.005.960 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2950 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.524.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+494,01 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2007 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.524.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2008Bygget
2007okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008425.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svallerup Strandvej 29A, Svallerup 4400 Kalundborg	197 m²	94 m	19-02-2025	1.885.000 kr.	9.569 kr./m²
Bækketoften 8, Svallerup 4400 Kalundborg	195 m²	270 m	30-05-2025	2.195.000 kr.	11.256 kr./m²
Svallerup Strandvej 29, Svallerup 4400 Kalundborg	150 m²	116 m	19-02-2025	1.195.000 kr.	7.967 kr./m²
Roligheden 7, Svallerup 4400 Kalundborg	154 m²	704 m	14-12-2024	1.250.000 kr.	8.117 kr./m²
Østervang 13, Svallerup 4400 Kalundborg	206 m²	1,6 km	30-11-2023	1.295.000 kr.	6.286 kr./m²
Voldbjerg 2, Ugerløse 4400 Kalundborg	207 m²	2,3 km	08-05-2025	2.645.000 kr.	12.778 kr./m²
Svallerup Strandvej 13A, Svallerup 4400 Kalundborg	120 m²	257 m	31-08-2024	1.380.000 kr.	11.500 kr./m²
Østervang 19, Svallerup 4400 Kalundborg	229 m²	1,8 km	18-11-2024	2.725.000 kr.	11.900 kr./m²
Stigsager 49, Rørby 4400 Kalundborg	181 m²	3,8 km	10-07-2026	1.505.000 kr.	8.315 kr./m²
Korsvangen 17, Ugerløse 4400 Kalundborg	145 m²	2,3 km	06-08-2025	1.395.000 kr.	9.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu