Ceciliavej 7

Villa · 132 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.653 kr/m².2.079.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCeciliavej gns: 15.356 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+25,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.080.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,68 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.080.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1985sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ceciliavej 16 9280 Storvorde	135 m²	67 m	02-04-2024	1.950.000 kr.	14.444 kr./m²
Ceciliavej 5 9280 Storvorde	138 m²	24 m	26-06-2025	2.245.000 kr.	16.268 kr./m²
Beritvej 1 9280 Storvorde	136 m²	199 m	14-09-2025	3.195.000 kr.	23.493 kr./m²
Dagmarvej 10 9280 Storvorde	138 m²	81 m	03-06-2024	2.250.000 kr.	16.304 kr./m²
Doravej 40 9280 Storvorde	135 m²	368 m	07-02-2024	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Vestermarken 11 9280 Storvorde	130 m²	464 m	08-09-2024	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Vestermarksvej 39 9280 Storvorde	135 m²	450 m	01-03-2026	1.775.000 kr.	13.148 kr./m²
Margrethevej 5 9280 Storvorde	128 m²	390 m	16-01-2024	2.148.000 kr.	16.781 kr./m²
Vestermarken 5 9280 Storvorde	128 m²	479 m	07-04-2024	1.325.000 kr.	10.352 kr./m²
Bettyvej 24 9280 Storvorde	124 m²	272 m	12-08-2024	2.503.000 kr.	20.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu