Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Assersvej 39

Villa · 110 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1994. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.714 kr/m².1.373.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAssersvej gns: 9.404 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.015.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,18 pct. siden jun. 2007
111k477k844k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20071.375.000 kr.I dag · vores estimat1.015.075 kr.Markedet · 1992578.160 kr.Markedet · 1993493.570 kr.Markedet · 1994494.340 kr.Markedet · 1995448.470 kr.Markedet · 1996434.940 kr.Markedet · 1997518.100 kr.Markedet · 1998452.980 kr.Markedet · 1999646.140 kr.Markedet · 2000614.790 kr.Markedet · 2001595.210 kr.Markedet · 2002755.260 kr.Markedet · 2003746.460 kr.Markedet · 2004622.050 kr.Markedet · 2005633.380 kr.Markedet · 2006850.740 kr.Markedet · 2007927.520 kr.Markedet · 2008891.000 kr.Markedet · 2009650.100 kr.Markedet · 2010908.930 kr.Markedet · 2011905.630 kr.Markedet · 2012751.080 kr.Markedet · 2013909.920 kr.Markedet · 2014926.200 kr.Markedet · 20151.040.930 kr.Markedet · 2016844.690 kr.Markedet · 2017839.960 kr.Markedet · 2018838.420 kr.Markedet · 2019845.130 kr.Markedet · 20201.229.800 kr.Markedet · 20211.372.140 kr.Markedet · 20221.168.750 kr.Markedet · 20231.299.650 kr.Markedet · 20241.353.660 kr.Markedet · 20251.097.030 kr.Markedet · 20261.347.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.015.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assersvej 34
9600 Aars		109 m²41 m17-03-20261.025.000 kr.9.404 kr./m²
Assersvej 32
9600 Aars		130 m²33 m06-02-20251.125.000 kr.8.654 kr./m²
Assersvej 29
9600 Aars		157 m²89 m06-12-20231.290.000 kr.8.217 kr./m²
Sdr Boulevard 53
9600 Aars		113 m²381 m17-03-20251.745.000 kr.15.442 kr./m²
Solbakken 38
9600 Aars		116 m²348 m31-08-20242.098.000 kr.18.086 kr./m²
Sdr Boulevard 5
9600 Aars		110 m²833 m03-11-20251.160.000 kr.10.545 kr./m²
Gislumvej 28
9600 Aars		119 m²227 m25-09-20251.060.000 kr.8.908 kr./m²
Gislumvej 30
9600 Aars		120 m²219 m21-12-20231.200.000 kr.10.000 kr./m²
Sdr Boulevard 11
9600 Aars		113 m²769 m13-07-20251.700.000 kr.15.044 kr./m²
Højtoften 38
9600 Aars		104 m²580 m01-11-20251.335.000 kr.12.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden