Kvisten 1B

Rækkehus · 92 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 510 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1993. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.078 kr/m².1.997.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKvisten gns: 24.856 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 21.807 kr/m²+14,00 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.029.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,07 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2007 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.029.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1993Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvisten 9A 9260 Gistrup	91 m²	97 m	20-05-2025	2.595.000 kr.	28.516 kr./m²
Hadsundvej 367B 9260 Gistrup	94 m²	1,0 km	28-04-2025	2.150.000 kr.	22.872 kr./m²
Toppen 62 9260 Gistrup	91 m²	1,1 km	31-05-2024	1.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Toppen 54 9260 Gistrup	91 m²	1,1 km	27-01-2025	1.612.500 kr.	17.720 kr./m²
Elmelunden 32 9260 Gistrup	92 m²	1,4 km	13-12-2023	1.805.000 kr.	19.620 kr./m²
Hadsundvej 367A 9260 Gistrup	97 m²	994 m	20-01-2025	2.200.000 kr.	22.680 kr./m²
Vinkelvej 1A 9260 Gistrup	98 m²	953 m	17-07-2025	1.850.000 kr.	18.878 kr./m²
Vinkelvej 1B 9260 Gistrup	98 m²	962 m	19-09-2024	2.250.000 kr.	22.959 kr./m²
Elmelunden 22 9260 Gistrup	96 m²	1,4 km	18-06-2024	1.915.000 kr.	19.948 kr./m²
Toppen 20 9260 Gistrup	99 m²	1,2 km	22-07-2025	2.198.000 kr.	22.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu