Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Solhøj 18, Vivild

Villa · 180 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.638 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1981. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i VivildMedian pris/m² for villa i Vivild (8961, sidste 24 mdr.): 6.766 kr/m² × 180 m².1.217.880 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.164.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,02 pct. siden jul. 2007
342k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20071.280.000 kr.I dag · vores estimat1.164.565 kr.Markedet · 1992531.180 kr.Markedet · 1993608.400 kr.Markedet · 1994563.400 kr.Markedet · 1995525.600 kr.Markedet · 1996594.720 kr.Markedet · 1997498.420 kr.Markedet · 1998953.640 kr.Markedet · 1999722.700 kr.Markedet · 20001.072.800 kr.Markedet · 2001882.000 kr.Markedet · 2002892.980 kr.Markedet · 2003829.440 kr.Markedet · 20041.180.620 kr.Markedet · 2005926.820 kr.Markedet · 20061.266.480 kr.Markedet · 20071.476.360 kr.Markedet · 20081.229.580 kr.Markedet · 20091.269.180 kr.Markedet · 20101.227.240 kr.Markedet · 2011620.460 kr.Markedet · 20121.499.940 kr.Markedet · 20131.355.040 kr.Markedet · 2014342.900 kr.Markedet · 20151.003.680 kr.Markedet · 2016969.300 kr.Markedet · 2017891.360 kr.Markedet · 2018924.480 kr.Markedet · 20191.056.060 kr.Markedet · 20201.438.020 kr.Markedet · 20211.172.880 kr.Markedet · 20221.257.660 kr.Markedet · 20231.651.320 kr.Markedet · 20241.593.360 kr.Markedet · 20251.231.920 kr.Markedet · 20261.187.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2007 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
I dag · vores estimat
1.164.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøj 7, Vivild
8961 Allingåbro		180 m²166 m12-09-20241.350.000 kr.7.500 kr./m²
Solhøj 5, Vivild
8961 Allingåbro		120 m²174 m09-04-2024715.000 kr.5.958 kr./m²
Solhøj 1, Vivild
8961 Allingåbro		108 m²175 m28-01-2026630.000 kr.5.833 kr./m²
Søndergade 35, Vivild
8961 Allingåbro		172 m²664 m02-11-20251.150.000 kr.6.686 kr./m²
Langgade 2, Vivild
8961 Allingåbro		202 m²270 m02-09-20242.300.000 kr.11.386 kr./m²
Århusvej 39, Vivild
8961 Allingåbro		190 m²1,1 km06-03-20241.575.000 kr.8.289 kr./m²
Vestervej 5, Vivild
8961 Allingåbro		142 m²388 m13-08-2025998.000 kr.7.028 kr./m²
Præstevænget 25, Vivild
8961 Allingåbro		150 m²1,1 km21-08-20241.000.000 kr.6.667 kr./m²
Århusvej 15, Vivild
8961 Allingåbro		144 m²910 m09-02-2026850.000 kr.5.903 kr./m²
Søndergade 31, Vivild
8961 Allingåbro		137 m²697 m21-06-20241.400.000 kr.10.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden