Ådalen 16

Villa · 214 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.283 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 1283 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.225 kr/m².2.090.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅdalen gns: 14.848 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.689 kr/m²+70,90 pct.
3Vores vurdering2.209.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,95 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2007 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.209.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2006Bygget
1972sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ådalen 10 8961 Allingåbro	165 m²	82 m	05-02-2024	2.450.000 kr.	14.848 kr./m²
Ådalen 17 8961 Allingåbro	162 m²	52 m	25-03-2024	2.360.000 kr.	14.568 kr./m²
Ådalen 3 8961 Allingåbro	153 m²	183 m	12-11-2023	2.300.000 kr.	15.033 kr./m²
Ådalsvej 8 8961 Allingåbro	221 m²	354 m	27-03-2024	2.800.000 kr.	12.670 kr./m²
Gyvelskrænten 2 8961 Allingåbro	199 m²	173 m	15-11-2025	1.600.000 kr.	8.040 kr./m²
Ådalsvej 6B 8961 Allingåbro	222 m²	695 m	08-12-2024	3.150.000 kr.	14.189 kr./m²
Gyvelskrænten 22 8961 Allingåbro	188 m²	189 m	06-02-2024	1.275.000 kr.	6.782 kr./m²
Skolegade 5C 8961 Allingåbro	202 m²	866 m	02-07-2024	1.200.000 kr.	5.941 kr./m²
Gyvelskrænten 1 8961 Allingåbro	175 m²	218 m	30-04-2024	1.897.500 kr.	10.843 kr./m²
Gl Kirkevej 17, Vejlby 8961 Allingåbro	200 m²	1,2 km	02-08-2026	1.868.000 kr.	9.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu