Østerbrogade 79

Villa · 105 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 248 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 1986. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.745 kr/m².1.393.000 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 248 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.416.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,00 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.556.100 kr.
I dag · vores estimat: 1.416.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.556.100 kr.
2000aug.Ejerskifte
1986Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Møllevej 21 5600 Faaborg	112 m²	167 m	26-05-2026	1.800.000 kr.	16.071 kr./m²
Parkvej 40 5600 Faaborg	101 m²	416 m	24-04-2024	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Toldertoften 1 5600 Faaborg	102 m²	528 m	15-09-2024	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Brevikvej 12 5600 Faaborg	104 m²	1,0 km	30-10-2025	1.130.000 kr.	10.865 kr./m²
Råmosevej 1 5600 Faaborg	113 m²	546 m	29-11-2025	1.250.000 kr.	11.062 kr./m²
Rugagervej 18 5600 Faaborg	102 m²	953 m	11-04-2024	830.000 kr.	8.137 kr./m²
Parkvej 13 5600 Faaborg	118 m²	231 m	18-11-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Kalekovej 15 5600 Faaborg	93 m²	372 m	13-08-2026	870.000 kr.	9.355 kr./m²
Parkvej 36 5600 Faaborg	117 m²	377 m	18-12-2024	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Parkvej 38A 5600 Faaborg	118 m²	395 m	07-05-2025	2.050.000 kr.	17.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu