Momleby 1, Lundeborg

Villa · 231 m² · bygget 1864

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 532 m², 7 værelser, opført i 1864, renoveret i 2007. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1864
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 532 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i LundeborgMedian pris/m² for villa i Lundeborg (5874, sidste 24 mdr.): 13.142 kr/m² × 231 m².3.035.802 kr.
2Boligareal større end typisk231 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.638.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,78 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2007 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.638.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
Ombygning
1985sep.Ejerskifte
1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 23, Lundeborg 5874 Hesselager	221 m²	144 m	16-02-2026	1.935.000 kr.	8.756 kr./m²
Kystvej 7, Lundeborg 5874 Hesselager	247 m²	131 m	05-11-2024	2.100.000 kr.	8.502 kr./m²
Engvejen 18, Lundeborg 5874 Hesselager	192 m²	111 m	16-06-2024	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Hasselvænget 10, Lundeborg 5874 Hesselager	256 m²	747 m	22-07-2024	4.200.000 kr.	16.406 kr./m²
Løvvænget 19, Lundeborg 5874 Hesselager	185 m²	411 m	16-04-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Skovvænget 36, Lundeborg 5874 Hesselager	177 m²	408 m	29-06-2026	2.195.000 kr.	12.401 kr./m²
Skovvænget 23, Lundeborg 5874 Hesselager	175 m²	443 m	27-03-2025	1.525.000 kr.	8.714 kr./m²
Skovvænget 21, Lundeborg 5874 Hesselager	168 m²	454 m	10-12-2025	1.195.000 kr.	7.113 kr./m²
Violvej 1, Lundeborg 5874 Hesselager	150 m²	747 m	12-06-2024	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Løvvænget 6, Lundeborg 5874 Hesselager	136 m²	340 m	08-07-2026	1.795.000 kr.	13.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu