Grundvej 51, Grund

Villa · 115 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.549 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.612 kr/m².1.004.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.962.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+735,19 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2007 · Alm. Salg: 960.000 kr.
19. jan. 2026 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.962.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte235.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
1976nov.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 1 8961 Allingåbro	120 m²	1,2 km	27-03-2026	875.000 kr.	7.292 kr./m²
Byparken 2 8961 Allingåbro	115 m²	1,9 km	15-11-2025	950.000 kr.	8.261 kr./m²
Byparken 38 8961 Allingåbro	117 m²	1,9 km	08-08-2026	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Byparken 38 8961 Allingåbro	117 m²	1,9 km	12-03-2024	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Parkstien 3 8961 Allingåbro	103 m²	1,2 km	04-07-2024	775.000 kr.	7.524 kr./m²
Kirkestien 4, Vejlby 8961 Allingåbro	114 m²	2,1 km	23-10-2024	700.000 kr.	6.140 kr./m²
Byparken 46 8961 Allingåbro	112 m²	2,0 km	27-08-2026	820.000 kr.	7.321 kr./m²
Kirkestien 9, Vejlby 8961 Allingåbro	117 m²	2,1 km	16-05-2024	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Parkstien 4 8961 Allingåbro	130 m²	1,3 km	17-06-2025	780.000 kr.	6.000 kr./m²
Ålykkevej 1 8961 Allingåbro	121 m²	1,9 km	15-01-2026	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu