Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Hammeren 30, 4. 177, Høje Taastrup

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1975
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
7933 m²
Bebygget areal
2016 m²
Erhvervsareal
36 m²
Udestue
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.988 kr/m².1.689.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHammeren gns: 23.832 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.527 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk87 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.225.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,98 pct. siden feb. 2007
425k1,5M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202418. feb. 20071.625.000 kr.I dag · vores estimat2.225.971 kr.Markedet · 1992594.297 kr.Markedet · 1993570.546 kr.Markedet · 1994425.430 kr.Markedet · 1995488.418 kr.Markedet · 1996440.133 kr.Markedet · 1997581.856 kr.Markedet · 1998609.000 kr.Markedet · 1999741.762 kr.Markedet · 2000888.705 kr.Markedet · 2001915.153 kr.Markedet · 20021.033.038 kr.Markedet · 20031.149.618 kr.Markedet · 20041.312.656 kr.Markedet · 20051.286.382 kr.Markedet · 20061.843.965 kr.Markedet · 20071.769.841 kr.Markedet · 20081.677.882 kr.Markedet · 20091.118.559 kr.Markedet · 2010858.690 kr.Markedet · 20111.431.672 kr.Markedet · 20121.117.167 kr.Markedet · 2013989.625 kr.Markedet · 20141.106.118 kr.Markedet · 20151.242.882 kr.Markedet · 20161.355.025 kr.Markedet · 20171.713.030 kr.Markedet · 20181.829.958 kr.Markedet · 20191.976.553 kr.Markedet · 20202.153.946 kr.Markedet · 20212.132.283 kr.Markedet · 20222.365.356 kr.Markedet · 20232.136.807 kr.Markedet · 20242.322.378 kr.Markedet · 20252.118.972 kr.Markedet · 20262.654.109 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2007 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.225.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammeren 31, 1. 180, Høje Taastrup
2630 Taastrup
71 m²21 m25-08-20251.775.000 kr.25.000 kr./m²
Hammeren 32, 3. 204, Høje Taastrup
2630 Taastrup
71 m²41 m08-12-20251.595.000 kr.22.465 kr./m²
Hammeren 32, 1. 197, Høje Taastrup
2630 Taastrup
71 m²41 m23-10-20251.775.000 kr.25.000 kr./m²
Hammeren 32, 2. 201, Høje Taastrup
2630 Taastrup
71 m²41 m01-07-20251.825.000 kr.25.704 kr./m²
Hammeren 29, 3. 155, Høje Taastrup
2630 Taastrup
70 m²20 m18-04-20241.350.000 kr.19.286 kr./m²
Hammeren 31, 2. 182, Høje Taastrup
2630 Taastrup
70 m²21 m25-09-20251.800.000 kr.25.714 kr./m²
Hammeren 31, 1. 179, Høje Taastrup
2630 Taastrup
70 m²21 m27-05-20251.675.000 kr.23.929 kr./m²
Hammeren 31, 2. 183, Høje Taastrup
2630 Taastrup
70 m²21 m11-02-20251.575.000 kr.22.500 kr./m²
Hammeren 28, 3. 139, Høje Taastrup
2630 Taastrup
70 m²40 m15-05-20261.895.000 kr.27.071 kr./m²
Hammeren 32, 2. 199, Høje Taastrup
2630 Taastrup
70 m²41 m26-08-20241.625.000 kr.23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden