Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Vintre Møller 35

Villa · 228 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.692 m², 9 værelser, opført i 1939. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
981.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.747 kr/m².2.593.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVintre gns: 15.725 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.150 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk228 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.130.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+185,38 pct. siden apr. 2005
353k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2005525.000 kr.31. jan. 2007548.500 kr.21. mar. 20071.097.000 kr.I dag · vores estimat3.130.622 kr.Markedet · 19921.025.544 kr.Markedet · 19931.145.244 kr.Markedet · 19941.055.640 kr.Markedet · 1995899.004 kr.Markedet · 1996922.032 kr.Markedet · 1997352.716 kr.Markedet · 19981.702.248 kr.Markedet · 19992.176.032 kr.Markedet · 20002.022.588 kr.Markedet · 20011.909.044 kr.Markedet · 20022.288.892 kr.Markedet · 20032.122.224 kr.Markedet · 20042.113.104 kr.Markedet · 20052.585.748 kr.Markedet · 20063.437.328 kr.Markedet · 20073.420.000 kr.Markedet · 20083.743.076 kr.Markedet · 20091.491.120 kr.Markedet · 20102.884.428 kr.Markedet · 20112.456.244 kr.Markedet · 20122.464.224 kr.Markedet · 20132.480.640 kr.Markedet · 20142.039.004 kr.Markedet · 20152.723.232 kr.Markedet · 20162.328.108 kr.Markedet · 20173.408.144 kr.Markedet · 20182.728.476 kr.Markedet · 20192.818.536 kr.Markedet · 20203.101.256 kr.Markedet · 20213.306.000 kr.Markedet · 20223.450.096 kr.Markedet · 20232.895.144 kr.Markedet · 20243.738.972 kr.Markedet · 20253.726.660 kr.Markedet · 20263.873.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
525.000 kr.
31. jan. 2007 · Alm. Salg
548.500 kr.
21. mar. 2007 · Alm. Salg
1.097.000 kr.
I dag · vores estimat
3.130.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, familiehandel1.097.000 kr.
  • jan.Ejerskifte548.500 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte525.000 kr.
  • 1981nov.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vintre Møller 12
4060 Kirke Såby		203 m²156 m22-07-20262.800.000 kr.13.793 kr./m²
Rugvangen 13, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		191 m²441 m22-02-20262.600.000 kr.13.613 kr./m²
Ordrupvej 46, Sonnerup
4060 Kirke Såby		185 m²318 m09-06-20252.675.000 kr.14.459 kr./m²
Bygmarken 45, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		197 m²780 m31-10-20262.795.000 kr.14.188 kr./m²
Bygmarken 45, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		197 m²780 m07-09-20262.795.000 kr.14.188 kr./m²
Rugvangen 10
4060 Kirke Såby		185 m²423 m12-03-20262.200.000 kr.11.892 kr./m²
Snebærvej 1, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		177 m²277 m22-04-20252.195.000 kr.12.401 kr./m²
Rugvangen 12, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		179 m²451 m05-07-20252.496.000 kr.13.944 kr./m²
Skovbrinken 23, Englerup
4060 Kirke Såby		197 m²1,1 km04-01-20252.700.000 kr.13.706 kr./m²
Havrevænget 15, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		175 m²542 m24-07-20242.675.000 kr.15.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden