Strandvænget 1

Villa · 141 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2002. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.635 kr/m².1.303.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvænget gns: 8.056 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4850-snit 9.509 kr/m²-15,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.515.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,33 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2007 · Alm. Salg: 558.569 kr.
I dag · vores estimat: 1.515.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, andet558.569 kr.
2004majEjerskifte
2002Ombygning
1977jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 8 4850 Stubbekøbing	136 m²	75 m	27-02-2025	1.195.000 kr.	8.787 kr./m²
Gl. Landevej 29 4850 Stubbekøbing	137 m²	84 m	15-01-2025	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Kløvervænget 8 4850 Stubbekøbing	140 m²	268 m	24-10-2024	1.220.000 kr.	8.714 kr./m²
Rugvænget 35 4850 Stubbekøbing	144 m²	350 m	01-07-2024	1.400.000 kr.	9.722 kr./m²
Møllegårds Alle 3 4850 Stubbekøbing	135 m²	427 m	30-10-2025	1.300.000 kr.	9.630 kr./m²
Gl. Landevej 14 4850 Stubbekøbing	129 m²	130 m	12-02-2026	1.362.000 kr.	10.558 kr./m²
Gl. Landevej 20 4850 Stubbekøbing	124 m²	120 m	25-07-2024	920.000 kr.	7.419 kr./m²
Rugvænget 37 4850 Stubbekøbing	154 m²	376 m	07-08-2024	1.675.000 kr.	10.877 kr./m²
Ådalen 29 4850 Stubbekøbing	130 m²	495 m	22-04-2025	1.720.000 kr.	13.231 kr./m²
Gl. Landevej 31 4850 Stubbekøbing	122 m²	81 m	25-08-2024	1.145.000 kr.	9.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu