Sandagervej 18

Villa · 164 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejen Kommune (6682).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.250 kr/m².1.121.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandagervej gns: 4.138 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6682-snit 5.887 kr/m²-29,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering923.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,79 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6682 (villa)

Markedsudvikling i 6682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2007 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 923.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg960.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandagervej 1 6682 Hovborg	145 m²	164 m	07-04-2024	600.000 kr.	4.138 kr./m²
Sandagervej 23 6682 Hovborg	128 m²	68 m	08-05-2025	1.095.000 kr.	8.555 kr./m²
Krøgebækvej 13 6682 Hovborg	157 m²	82 m	30-05-2026	837.000 kr.	5.331 kr./m²
Krøgebækvej 13 6682 Hovborg	157 m²	82 m	16-12-2025	837.000 kr.	5.331 kr./m²
Kroskoven 26 6682 Hovborg	164 m²	685 m	18-08-2025	2.725.000 kr.	16.616 kr./m²
Holmeåvænget 26 6682 Hovborg	159 m²	948 m	24-09-2024	685.000 kr.	4.308 kr./m²
Baldersbækvej 23, V. Hovborg 6682 Hovborg	178 m²	590 m	20-06-2024	740.000 kr.	4.157 kr./m²
Holmeåvænget 50 6682 Hovborg	157 m²	1,0 km	23-11-2023	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²
Holmeåvænget 56 6682 Hovborg	178 m²	1,0 km	03-11-2024	1.295.000 kr.	7.275 kr./m²
Krøgebækvej 14 6682 Hovborg	131 m²	127 m	07-07-2024	1.198.000 kr.	9.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6682

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu