Østre Strandvej 293, Hasmark Strand

Fritidshus · 241 m² · bygget 1777

Om boligen

Fritidshus på 241 m², grund på 1.995 m², 10 værelser, opført i 1777, renoveret i 2010. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 10
Etager: 2
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1995 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 5
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 241 m².5.823.042 kr.
2Boligareal større end typisk241 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.093.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,95 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.093.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2007mar.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strandvej 71, Hasmark Strand 5450 Otterup	240 m²	1,4 km	19-04-2024	2.900.000 kr.	12.083 kr./m²
Strandkrogen 12, Hasmark Strand 5450 Otterup	213 m²	2,2 km	13-03-2024	895.000 kr.	4.202 kr./m²
Vestparken 33, Hasmark Strand 5450 Otterup	124 m²	884 m	03-06-2025	3.003.000 kr.	24.218 kr./m²
Vestparken 79, Hasmark Strand 5450 Otterup	125 m²	924 m	03-07-2025	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Kærvej 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	159 m²	2,1 km	08-03-2026	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²
Vestparken 2, Hasmark Strand 5450 Otterup	121 m²	1,2 km	10-06-2026	2.720.000 kr.	22.479 kr./m²
Vestparken 2, Hasmark Strand 5450 Otterup	121 m²	1,2 km	23-10-2024	1.950.000 kr.	16.116 kr./m²
Thorsvej 37, Hasmark Strand 5450 Otterup	125 m²	1,5 km	19-01-2026	2.800.000 kr.	22.400 kr./m²
Thorsvej 25, Hasmark Strand 5450 Otterup	125 m²	1,7 km	01-05-2025	2.875.000 kr.	23.000 kr./m²
Degnegyden 1, Kristiansminde 5450 Otterup	150 m²	4,7 km	26-04-2026	1.595.000 kr.	10.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu