Kr Madsens Vej 77, Haurvig

Fritidshus · 144 m² · bygget 1909

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 1.340 m², 6 værelser, opført i 1909, renoveret i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i HaurvigMedian pris/m² for fritidshus i Haurvig (6960, sidste 24 mdr.): 24.414 kr/m² × 144 m².3.515.616 kr.
2Boligareal større end typisk144 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.361.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,18 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.361.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kr Madsens Vej 75, Haurvig 6960 Hvide Sande	134 m²	27 m	02-03-2026	3.200.000 kr.	23.881 kr./m²
Kr Madsens Vej 53, Haurvig 6960 Hvide Sande	120 m²	258 m	04-11-2025	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Kr Madsens Vej 17, Haurvig 6960 Hvide Sande	80 m²	228 m	18-08-2024	1.505.000 kr.	18.812 kr./m²
Kr Madsens Vej 5, Haurvig 6960 Hvide Sande	76 m²	307 m	05-03-2026	1.325.000 kr.	17.434 kr./m²
Riskrogvej 48, Haurvig 6960 Hvide Sande	157 m²	604 m	20-07-2026	4.300.000 kr.	27.389 kr./m²
Laust Diges Vej 11, Haurvig 6960 Hvide Sande	120 m²	432 m	13-05-2026	2.498.000 kr.	20.817 kr./m²
Baunebjergvej 6, Haurvig 6960 Hvide Sande	116 m²	218 m	24-06-2024	2.585.000 kr.	22.284 kr./m²
Baunebjergvej 47, Haurvig 6960 Hvide Sande	120 m²	441 m	07-04-2025	3.795.000 kr.	31.625 kr./m²
Riskrogvej 42, Haurvig 6960 Hvide Sande	120 m²	549 m	05-11-2025	3.870.000 kr.	32.250 kr./m²
Riskrogvej 29, Haurvig 6960 Hvide Sande	120 m²	598 m	21-07-2026	2.775.000 kr.	23.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu