Timianvej 5, Vedersø

Fritidshus · 68 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 2.056 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 2056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 921.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i VedersøMedian pris/m² for fritidshus i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 21.892 kr/m² × 68 m².1.488.656 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2056 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.859.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,08 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.859.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Ejerskifte
2006okt.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Revlingvej 8, Vedersø 6990 Ulfborg	67 m²	159 m	01-02-2024	1.925.000 kr.	28.731 kr./m²
Tyttebærvej 7, Vedersø 6990 Ulfborg	71 m²	269 m	05-04-2025	1.440.000 kr.	20.282 kr./m²
Havbjerge 15, Husby 6990 Ulfborg	68 m²	655 m	11-02-2026	1.565.000 kr.	23.015 kr./m²
Lyngvej 7, Vedersø 6990 Ulfborg	72 m²	336 m	14-08-2025	2.375.000 kr.	32.986 kr./m²
Lars Murersvej 9, Vedersø 6990 Ulfborg	72 m²	422 m	01-12-2024	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Sundhuse 24, Vedersø 6990 Ulfborg	65 m²	557 m	25-12-2024	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Tyttebærvej 29, Vedersø 6990 Ulfborg	72 m²	484 m	23-07-2026	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Hummelmosevej 17 6990 Ulfborg	74 m²	453 m	11-06-2026	1.025.000 kr.	13.851 kr./m²
Øhusevej 9, Husby 6990 Ulfborg	63 m²	594 m	25-02-2025	1.475.000 kr.	23.413 kr./m²
Blåklokkevej 8, Vedersø 6990 Ulfborg	60 m²	293 m	05-06-2025	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu