Jordløse Møllevej 18, Jordløse, 5683 Haarby — Villa · 300 m² · bygget 1850 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 2.813 m², 9 værelser, opført i 1850, renoveret i 2004. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 300 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 2813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i JordløseMedian pris/m² for villa i Jordløse (5683, sidste 24 mdr.): 7.733 kr/m² × 300 m².2.319.900 kr.
2Boligareal større end typisk300 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2813 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.008.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,37 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2007 · Alm. Salg: 1.012.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.008.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg1.012.500 kr.
2004Ombygning
1999sep.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordløse Møllevej 13, Jordløse 5683 Haarby	163 m²	301 m	25-03-2024	1.299.000 kr.	7.969 kr./m²
Jordløse Møllevej 41, Jordløse 5683 Haarby	155 m²	992 m	06-07-2025	1.950.000 kr.	12.581 kr./m²
Strandbyvej 59, Strandby 5683 Haarby	278 m²	2,3 km	22-06-2024	2.325.000 kr.	8.363 kr./m²
Strandbyvej 56, Damsbo 5683 Haarby	240 m²	1,8 km	12-08-2026	3.145.000 kr.	13.104 kr./m²
Østergaardsvej 137 5683 Haarby	240 m²	2,6 km	04-05-2026	2.250.000 kr.	9.375 kr./m²
Haastrupvej 8, Jordløse 5683 Haarby	163 m²	734 m	30-06-2025	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Bøgevej 28 5683 Haarby	244 m²	2,9 km	03-03-2024	2.230.000 kr.	9.139 kr./m²
Trunderupvej 74 5683 Haarby	207 m²	2,0 km	19-12-2023	2.340.000 kr.	11.304 kr./m²
Landevejen 33, Jordløse 5683 Haarby	152 m²	596 m	06-03-2025	795.000 kr.	5.230 kr./m²
Stationsvej 19, Jordløse 5683 Haarby	161 m²	1,1 km	30-01-2026	1.245.000 kr.	7.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu