Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Wedellsborgvej 20, Emtekær

Landejendom · 180 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 247.109 m², 5 værelser, opført i 1916. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
247109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.346.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.231 kr/m².9.700.238 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)247109 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.271.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,01 pct. siden apr. 2007
647k5,2M9,7M14,2M18,7M19931996200120052008201520182021202416. apr. 20073.315.000 kr.I dag · vores estimat5.271.289 kr.Markedet · 19931.593.540 kr.Markedet · 19942.033.640 kr.Markedet · 1995766.260 kr.Markedet · 19963.225.060 kr.Markedet · 19981.387.620 kr.Markedet · 19992.750.220 kr.Markedet · 20012.628.900 kr.Markedet · 2003927.900 kr.Markedet · 2004647.460 kr.Markedet · 20051.042.740 kr.Markedet · 20061.599.120 kr.Markedet · 20071.332.000 kr.Markedet · 20083.860.100 kr.Markedet · 20124.923.900 kr.Markedet · 20143.152.160 kr.Markedet · 20151.788.480 kr.Markedet · 2016822.600 kr.Markedet · 20171.868.400 kr.Markedet · 20182.446.560 kr.Markedet · 20198.532.720 kr.Markedet · 20201.482.120 kr.Markedet · 20211.481.400 kr.Markedet · 20222.054.340 kr.Markedet · 20231.022.040 kr.Markedet · 20245.496.480 kr.Markedet · 20253.709.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (landejendom)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2007 · Alm. Salg
3.315.000 kr.
I dag · vores estimat
5.271.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, familiehandel3.315.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hygindvej 54, Hygind
5592 Ejby		178 m²3,2 km08-04-202425.692.560 kr.144.340 kr./m²
Hygindvej 52, Hygind
5592 Ejby		256 m²3,3 km08-04-202416.342.820 kr.63.839 kr./m²
Skovbovej 11, Ørslev
5592 Ejby		215 m²5,9 km05-11-20252.300.000 kr.10.698 kr./m²
Algade 65, Ejby
5592 Ejby		181 m²8,0 km20-09-20242.600.000 kr.14.365 kr./m²
Lillegade 6, Husby
5592 Ejby		308 m²2,7 km22-05-202519.092.000 kr.61.987 kr./m²
Mindevej 22, Ørslev
5592 Ejby		231 m²6,8 km01-07-20242.875.000 kr.12.446 kr./m²
Rundingen 5, Mosegård
5592 Ejby		229 m²9,1 km09-06-202513.500.000 kr.58.952 kr./m²
Ejbykrog 19, Ejby Krog
5592 Ejby		175 m²11,4 km16-01-20248.300.000 kr.47.429 kr./m²
Langholmvej 26, Langholm
5592 Ejby		131 m²9,7 km27-02-20252.700.000 kr.20.611 kr./m²
Karlebjerg 6, Karlebjerg
5592 Ejby		204 m²10,9 km20-01-20253.600.000 kr.17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden