Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Porsager 70

Villa · 124 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1981. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.189 kr/m².4.150.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPorsager gns: 29.161 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.021.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,67 pct. siden feb. 2007
655k1,6M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20073.150.000 kr.I dag · vores estimat4.021.537 kr.Markedet · 1992794.220 kr.Markedet · 1993708.660 kr.Markedet · 1994814.432 kr.Markedet · 1995908.672 kr.Markedet · 19961.047.800 kr.Markedet · 1997665.136 kr.Markedet · 1998948.600 kr.Markedet · 19991.172.916 kr.Markedet · 20001.646.472 kr.Markedet · 20011.242.480 kr.Markedet · 20021.719.880 kr.Markedet · 20031.834.828 kr.Markedet · 20041.866.572 kr.Markedet · 20052.160.824 kr.Markedet · 20062.264.488 kr.Markedet · 20072.710.144 kr.Markedet · 20082.196.164 kr.Markedet · 20092.119.780 kr.Markedet · 20102.246.632 kr.Markedet · 20112.256.800 kr.Markedet · 20121.970.608 kr.Markedet · 20131.771.712 kr.Markedet · 20142.283.460 kr.Markedet · 20152.601.768 kr.Markedet · 20162.560.848 kr.Markedet · 20172.278.624 kr.Markedet · 20182.848.652 kr.Markedet · 20192.676.912 kr.Markedet · 20203.034.032 kr.Markedet · 20213.172.788 kr.Markedet · 20223.571.696 kr.Markedet · 20233.979.780 kr.Markedet · 20243.337.212 kr.Markedet · 20253.480.432 kr.Markedet · 20263.910.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2007 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.021.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsager 106
2620 Albertslund		124 m²128 m04-05-20253.700.000 kr.29.839 kr./m²
Porsager 8
2620 Albertslund		127 m²257 m10-03-20264.510.000 kr.35.512 kr./m²
Porsager 72
2620 Albertslund		131 m²18 m25-08-20265.250.000 kr.40.076 kr./m²
Porsager 63
2620 Albertslund		117 m²155 m05-05-20243.300.000 kr.28.205 kr./m²
Porsager 30
2620 Albertslund		131 m²167 m11-11-20233.925.000 kr.29.962 kr./m²
Porsager 86
2620 Albertslund		134 m²62 m12-08-20254.298.000 kr.32.075 kr./m²
Porsager 78
2620 Albertslund		113 m²74 m02-11-20243.300.000 kr.29.204 kr./m²
Porsager 44
2620 Albertslund		137 m²145 m12-05-20253.995.000 kr.29.161 kr./m²
Porsager 9
2620 Albertslund		157 m²272 m17-02-20264.625.000 kr.29.459 kr./m²
Porsager 28
2620 Albertslund		162 m²206 m03-04-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden