Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Knudshovedvej 51, st. th

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 1 værelser, opført i 1934, renoveret i 1980. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
400 m²
Bebygget areal
168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
450.000 kr.
Offentlig grundværdi
30.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.542 kr/m².1.192.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnudshovedvej gns: 20.588 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 38.035 kr/m²-45,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering879.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,55 pct. siden maj 2007
66k2,9M5,7M8,5M11,3M19921996200020042008201220162020202410. maj 2007251.500 kr.I dag · vores estimat879.118 kr.Markedet · 19921.798.831 kr.Markedet · 19932.404.661 kr.Markedet · 1994134.843 kr.Markedet · 1995178.694 kr.Markedet · 1996166.944 kr.Markedet · 1997218.362 kr.Markedet · 1998311.563 kr.Markedet · 19991.095.100 kr.Markedet · 2000502.148 kr.Markedet · 2001468.167 kr.Markedet · 2002277.159 kr.Markedet · 20035.454.256 kr.Markedet · 20041.698.016 kr.Markedet · 2005728.077 kr.Markedet · 2006873.119 kr.Markedet · 2007401.474 kr.Markedet · 20081.494.835 kr.Markedet · 20091.003.873 kr.Markedet · 20101.172.321 kr.Markedet · 2011783.349 kr.Markedet · 2012444.573 kr.Markedet · 2013767.416 kr.Markedet · 2014482.831 kr.Markedet · 2015775.500 kr.Markedet · 2016425.256 kr.Markedet · 2017959.881 kr.Markedet · 2018541.581 kr.Markedet · 2019996.964 kr.Markedet · 2020976.566 kr.Markedet · 20211.295.132 kr.Markedet · 20221.243.996 kr.Markedet · 20231.522.518 kr.Markedet · 2024973.934 kr.Markedet · 2025997.998 kr.Markedet · 20261.154.273 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2007 · Alm. Salg
251.500 kr.
I dag · vores estimat
879.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg251.500 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudshovedvej 23, 1.
5800 Nyborg		68 m²145 m17-09-20251.400.000 kr.20.588 kr./m²
Nørrevoldgade 82, 1. tv
5800 Nyborg		51 m²532 m24-03-20251.094.000 kr.21.451 kr./m²
Vægtergade 14, 2.
5800 Nyborg		50 m²825 m15-01-20242.050.000 kr.41.000 kr./m²
Nørrevoldgade 82, 1. th
5800 Nyborg		52 m²532 m24-03-20251.094.000 kr.21.038 kr./m²
Kirkegade 9, st.
5800 Nyborg		60 m²677 m11-03-20251.100.000 kr.18.333 kr./m²
Nørrevoldgade 72, 1. tv
5800 Nyborg		61 m²594 m25-07-2024600.000 kr.9.836 kr./m²
Svanedamsgade 18, 1.
5800 Nyborg		63 m²940 m05-06-20252.545.000 kr.40.397 kr./m²
Nørrevoldgade 82, 2.
5800 Nyborg		66 m²532 m08-07-20251.050.000 kr.15.909 kr./m²
Åparken 19, 2.
5800 Nyborg		59 m²1,9 km03-07-2024500.000 kr.8.475 kr./m²
Åparken 3, st.
5800 Nyborg		59 m²2,0 km22-01-2024495.000 kr.8.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden