Strandvejen 173, Vejlby, 7673 Harboøre — Fritidshus / sommerhus · 146 m² · bygget 1908 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 1.347 m², 8 værelser, opført i 1908. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 146 m².2.440.974 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering409.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,95 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2007 · Alm. Salg: 382.500 kr.
I dag · vores estimat: 409.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, familiehandel382.500 kr.
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 138C, Vejlby 7673 Harboøre	209 m²	1,0 km	26-08-2026	3.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Strandvænget 26, Vejlby 7673 Harboøre	138 m²	312 m	23-06-2026	3.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Doblervej 1, Vejlby 7673 Harboøre	153 m²	604 m	08-09-2024	1.707.500 kr.	11.160 kr./m²
Vejlby Klit 6C, Vejlby 7673 Harboøre	130 m²	244 m	20-03-2024	1.600.500 kr.	12.312 kr./m²
Viktoriavej 26, Vejlby 7673 Harboøre	134 m²	474 m	20-01-2026	1.603.333 kr.	11.965 kr./m²
Vejlby Klit 40A, Vejlby 7673 Harboøre	147 m²	1,1 km	14-09-2025	2.800.000 kr.	19.048 kr./m²
Doblervej 17, Vejlby 7673 Harboøre	135 m²	545 m	22-10-2026	1.797.000 kr.	13.311 kr./m²
Doblervej 9, Vejlby 7673 Harboøre	135 m²	569 m	14-04-2024	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Libravej 34, Vejlby 7673 Harboøre	148 m²	1,2 km	27-01-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Knaresbrovej 15, Vejlby 7673 Harboøre	129 m²	511 m	25-01-2026	2.775.000 kr.	21.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu