Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Kirkehøj 9

Villa · 124 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
975 m²
Indbygget garage
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.723 kr/m².10.352.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.263.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+408,08 pct. siden dec. 2006
635k3,4M6,1M8,8M11,6M19921996200020042008201220162020202426. dec. 20062.020.000 kr.I dag · vores estimat10.263.228 kr.Markedet · 1992878.044 kr.Markedet · 19931.083.016 kr.Markedet · 1994956.660 kr.Markedet · 19951.119.348 kr.Markedet · 19961.171.676 kr.Markedet · 19971.381.732 kr.Markedet · 19981.439.888 kr.Markedet · 19991.873.392 kr.Markedet · 20001.990.572 kr.Markedet · 20012.362.944 kr.Markedet · 20022.141.852 kr.Markedet · 20032.535.552 kr.Markedet · 20042.559.980 kr.Markedet · 20052.976.000 kr.Markedet · 20063.186.552 kr.Markedet · 20074.829.428 kr.Markedet · 20084.962.976 kr.Markedet · 20094.270.188 kr.Markedet · 20104.008.920 kr.Markedet · 20114.109.732 kr.Markedet · 20124.440.068 kr.Markedet · 20134.270.436 kr.Markedet · 20144.501.696 kr.Markedet · 20154.706.668 kr.Markedet · 20164.917.716 kr.Markedet · 20175.139.800 kr.Markedet · 20185.184.688 kr.Markedet · 20196.111.960 kr.Markedet · 20207.070.852 kr.Markedet · 20217.427.724 kr.Markedet · 20229.983.736 kr.Markedet · 20237.878.712 kr.Markedet · 20247.909.960 kr.Markedet · 20258.491.272 kr.Markedet · 202610.153.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2006 · Alm. Salg
2.020.000 kr.
I dag · vores estimat
10.263.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Solgt, familiehandel2.020.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dæmringsvej 3
2900 Hellerup		123 m²143 m10-07-20259.615.000 kr.78.171 kr./m²
Grumstrupsvej 8
2900 Hellerup		124 m²518 m02-06-202613.025.000 kr.105.040 kr./m²
Dyssegårdsvej 8
2900 Hellerup		122 m²402 m30-04-202612.500.000 kr.102.459 kr./m²
Hans Jensens Vej 36
2900 Hellerup		131 m²85 m16-10-202511.995.000 kr.91.565 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 15
2900 Hellerup		125 m²519 m05-10-202512.250.000 kr.98.000 kr./m²
Alrunevej 3
2900 Hellerup		125 m²598 m09-06-20257.140.000 kr.57.120 kr./m²
Brønlunds Alle 34
2900 Hellerup		124 m²700 m09-06-202610.500.000 kr.84.677 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 49
2900 Hellerup		124 m²705 m27-12-20238.250.000 kr.66.532 kr./m²
Hagens Alle 16
2900 Hellerup		128 m²551 m28-03-20249.450.000 kr.73.828 kr./m²
Bøgehøj 26
2900 Hellerup		126 m²704 m05-05-20258.800.000 kr.69.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden