Ejerlejlighed på 160 m², grund på 37 m², 4 værelser, opført i 1884. Beliggende i Københavns Kommune (1354). Energimærke d.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1884
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
3811 m²
Bebygget areal
765 m²
Erhvervsareal
37 m²
Grundareal
37 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.892.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.498.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 1354 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.757 kr/m².7.016.888 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 63.197 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 1354-snit 85.068 kr/m²-25,70 pct.
3Boligareal større end typisk160 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
4Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering8.864.503 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+197,97 pct. siden jan. 2007
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1354 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1354 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
29. jan. 2007 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
8.864.503 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2007jan.Solgt, familiehandel2.975.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1884Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Ole Suhrs Gade 20, 1. 1354 København K
160 m²
0 m
08-10-2023
9.250.000 kr.
57.812 kr./m²
Ole Suhrs Gade 20, st. 1354 København K
137 m²
0 m
13-04-2025
7.650.000 kr.
55.839 kr./m²
Ole Suhrs Gade 17, 5. th 1354 København K
130 m²
67 m
26-03-2024
6.800.000 kr.
52.308 kr./m²
Ole Suhrs Gade 14, st. tv 1354 København K
129 m²
72 m
28-04-2024
6.700.000 kr.
51.938 kr./m²
Ole Suhrs Gade 6, 2. tv 1354 København K
112 m²
144 m
14-08-2025
8.995.000 kr.
80.312 kr./m²
Ole Suhrs Gade 6, 2. th 1354 København K
90 m²
144 m
18-06-2025
6.750.000 kr.
75.000 kr./m²
Ole Suhrs Gade 6, 1. th 1354 København K
90 m²
144 m
08-01-2025
5.407.000 kr.
60.078 kr./m²
Ole Suhrs Gade 17, 4. tv 1354 København K
83 m²
67 m
13-05-2025
6.400.000 kr.
77.108 kr./m²
Ole Suhrs Gade 19, 3. th 1354 København K
82 m²
54 m
01-02-2024
5.200.000 kr.
63.415 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1354
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic