Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Hovmålvej 96

Villa · 151 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 620 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.987 kr/m².6.894.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovmålvej gns: 61.414 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.111.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,47 pct. siden mar. 2007
278k3,0M5,7M8,4M11,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20074.150.000 kr.I dag · vores estimat8.111.868 kr.Markedet · 1992683.426 kr.Markedet · 1993727.216 kr.Markedet · 1994736.276 kr.Markedet · 19951.130.235 kr.Markedet · 1996503.283 kr.Markedet · 1997409.210 kr.Markedet · 19981.506.678 kr.Markedet · 19991.140.654 kr.Markedet · 20001.309.623 kr.Markedet · 20011.463.794 kr.Markedet · 20021.637.444 kr.Markedet · 20032.179.232 kr.Markedet · 20042.594.482 kr.Markedet · 20052.787.309 kr.Markedet · 20063.481.909 kr.Markedet · 20073.682.286 kr.Markedet · 20083.265.073 kr.Markedet · 20092.654.429 kr.Markedet · 20103.291.196 kr.Markedet · 20113.565.563 kr.Markedet · 20123.392.215 kr.Markedet · 20133.701.010 kr.Markedet · 20143.980.209 kr.Markedet · 20155.027.696 kr.Markedet · 20165.027.092 kr.Markedet · 20175.340.568 kr.Markedet · 20185.554.988 kr.Markedet · 20195.483.112 kr.Markedet · 20206.533.619 kr.Markedet · 20217.691.487 kr.Markedet · 20229.254.488 kr.Markedet · 20236.825.351 kr.Markedet · 20248.881.669 kr.Markedet · 20259.844.445 kr.Markedet · 202611.164.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
8.111.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovmålvej 60
2300 København S		121 m²343 m07-10-20246.875.000 kr.56.818 kr./m²
Hovmålvej 81
2300 København S		104 m²131 m14-01-20266.865.000 kr.66.010 kr./m²
Slusevej 41
2300 København S		150 m²175 m15-07-20258.150.000 kr.54.333 kr./m²
Slusevej 9
2300 København S		144 m²101 m08-04-20247.700.000 kr.53.472 kr./m²
Slusevej 39
2300 København S		145 m²184 m11-06-20247.250.000 kr.50.000 kr./m²
Kornskyldvej 52
2300 København S		143 m²397 m12-06-20268.650.000 kr.60.490 kr./m²
Præstemarksvej 30
2300 København S		153 m²754 m01-12-20245.400.000 kr.35.294 kr./m²
Kaliforniensvej 24
2300 København S		158 m²557 m13-10-20244.900.000 kr.31.013 kr./m²
Kornskyldvej 104
2300 København S		135 m²122 m12-06-20257.450.000 kr.55.185 kr./m²
Røde Mellemvej 151
2300 København S		153 m²1,0 km07-02-20245.700.000 kr.37.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden