Håndværkervej 4

Villa · 162 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.511 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.766 kr/m².2.448.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHåndværkervej gns: 12.138 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²-10,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.042.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,63 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.042.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håndværkervej 6A 6800 Varde	200 m²	48 m	31-03-2026	1.998.000 kr.	9.990 kr./m²
Mølledammen 14 6800 Varde	160 m²	574 m	13-05-2025	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²
Åbrinken 30 6800 Varde	168 m²	394 m	09-03-2025	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Heises Vej 10 6800 Varde	173 m²	219 m	13-03-2024	1.498.000 kr.	8.659 kr./m²
Sletten 134 6800 Varde	165 m²	685 m	07-03-2024	3.250.000 kr.	19.697 kr./m²
Sletten 102 6800 Varde	160 m²	823 m	05-03-2025	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Stubmøllen 6 6800 Varde	154 m²	532 m	10-11-2025	2.300.000 kr.	14.935 kr./m²
Sletten 106 6800 Varde	164 m²	829 m	10-02-2026	2.730.000 kr.	16.646 kr./m²
Sletten 143 6800 Varde	168 m²	632 m	13-07-2025	2.885.000 kr.	17.173 kr./m²
Skyttevænget 5 6800 Varde	160 m²	870 m	19-03-2024	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu