Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Solsikkevej 10

Villa · 96 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 353 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.189 kr/m².6.778.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsikkevej gns: 60.353 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.911.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,41 pct. siden feb. 2007
382k1,9M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20072.850.000 kr.I dag · vores estimat5.911.174 kr.Markedet · 1992729.024 kr.Markedet · 1993381.504 kr.Markedet · 1994779.616 kr.Markedet · 1995590.208 kr.Markedet · 19961.056.096 kr.Markedet · 1997967.104 kr.Markedet · 19981.192.704 kr.Markedet · 19991.068.096 kr.Markedet · 20001.254.528 kr.Markedet · 20011.461.984 kr.Markedet · 20021.476.960 kr.Markedet · 20031.689.984 kr.Markedet · 20041.671.648 kr.Markedet · 20052.090.304 kr.Markedet · 20062.513.376 kr.Markedet · 20072.659.488 kr.Markedet · 20082.731.680 kr.Markedet · 20092.009.280 kr.Markedet · 20102.042.208 kr.Markedet · 20111.953.984 kr.Markedet · 20122.112.576 kr.Markedet · 20132.501.664 kr.Markedet · 20142.668.320 kr.Markedet · 20152.748.768 kr.Markedet · 20163.114.720 kr.Markedet · 20173.146.208 kr.Markedet · 20183.360.000 kr.Markedet · 20193.321.696 kr.Markedet · 20203.618.720 kr.Markedet · 20214.315.200 kr.Markedet · 20224.407.456 kr.Markedet · 20234.688.352 kr.Markedet · 20244.834.368 kr.Markedet · 20256.007.488 kr.Markedet · 20265.898.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.911.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 14
2700 Brønshøj		117 m²21 m16-09-20257.200.000 kr.61.538 kr./m²
Solsikkevej 11
2700 Brønshøj		120 m²44 m30-10-20257.100.000 kr.59.167 kr./m²
Herfølgevej 4
2700 Brønshøj		97 m²199 m19-05-20267.300.000 kr.75.258 kr./m²
Kildebrøndevej 29
2700 Brønshøj		96 m²336 m26-02-20255.850.000 kr.60.938 kr./m²
Tølløsevej 52
2700 Brønshøj		98 m²443 m19-09-20247.258.000 kr.74.061 kr./m²
Klintevej 41
2700 Brønshøj		100 m²353 m10-10-20257.300.000 kr.73.000 kr./m²
Astersvej 7
2700 Brønshøj		90 m²225 m22-11-20244.855.000 kr.53.944 kr./m²
Gråbynkevej 10
2700 Brønshøj		101 m²331 m06-11-20259.100.000 kr.90.099 kr./m²
Højstrupvej 134
2700 Brønshøj		89 m²202 m28-04-20245.100.000 kr.57.303 kr./m²
Husumvej 76
2700 Brønshøj		101 m²467 m27-11-20256.725.000 kr.66.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden