Svollingvej 21, Husby

Fritidshus · 149 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 5.520 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1997. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 5520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 149 m².2.601.540 kr.
2Boligareal større end typisk149 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.258.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,93 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2006 · Alm. Salg: 812.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.258.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, familiehandel812.500 kr.
1997Ombygning
1983jul.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svollingvej 13, Husby 6990 Ulfborg	138 m²	89 m	14-04-2026	2.200.000 kr.	15.942 kr./m²
Svollingvej 30, Husby 6990 Ulfborg	155 m²	436 m	28-01-2026	2.695.000 kr.	17.387 kr./m²
Svollingvej 47, Husby 6990 Ulfborg	140 m²	280 m	20-03-2025	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Svollingvej 107, Husby 6990 Ulfborg	158 m²	804 m	19-06-2025	2.290.000 kr.	14.494 kr./m²
Svollingvej 109, Husby 6990 Ulfborg	167 m²	779 m	20-11-2025	3.750.000 kr.	22.455 kr./m²
Svollingvej 59, Husby 6990 Ulfborg	122 m²	391 m	13-06-2026	1.972.000 kr.	16.164 kr./m²
Svollingvej 74, Husby 6990 Ulfborg	105 m²	380 m	09-03-2025	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²
Svollingvej 28, Husby 6990 Ulfborg	101 m²	424 m	30-05-2025	2.110.000 kr.	20.891 kr./m²
Svollingvej 36, Husby 6990 Ulfborg	89 m²	346 m	08-05-2025	1.630.000 kr.	18.315 kr./m²
Svollingvej 26, Husby 6990 Ulfborg	90 m²	427 m	13-04-2025	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu