Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Fiilsvej 6, Stouby

Villa · 200 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 11.434 m², 7 værelser, opført i 1918. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
11434 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.646 kr/m².1.427.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11434 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.323.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,23 pct. siden dec. 2006
203k6,6M13,0M19,4M25,7M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20061.600.000 kr.I dag · vores estimat2.323.725 kr.Markedet · 1992609.800 kr.Markedet · 1993554.800 kr.Markedet · 1994381.200 kr.Markedet · 1995480.000 kr.Markedet · 19961.016.400 kr.Markedet · 19971.319.200 kr.Markedet · 1998601.400 kr.Markedet · 1999722.000 kr.Markedet · 20001.596.200 kr.Markedet · 20011.007.200 kr.Markedet · 20021.265.800 kr.Markedet · 2003919.400 kr.Markedet · 20041.142.000 kr.Markedet · 20051.126.400 kr.Markedet · 20061.672.600 kr.Markedet · 20071.390.800 kr.Markedet · 20082.087.600 kr.Markedet · 20091.234.800 kr.Markedet · 20101.676.000 kr.Markedet · 20112.234.600 kr.Markedet · 20121.073.200 kr.Markedet · 20131.556.800 kr.Markedet · 20141.496.000 kr.Markedet · 201525.747.200 kr.Markedet · 2016621.000 kr.Markedet · 20171.097.000 kr.Markedet · 20181.389.800 kr.Markedet · 20191.031.000 kr.Markedet · 20201.353.000 kr.Markedet · 20211.957.600 kr.Markedet · 20222.628.800 kr.Markedet · 20232.139.200 kr.Markedet · 2024916.800 kr.Markedet · 20251.415.600 kr.Markedet · 2026920.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2006 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.323.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hald Møllevej 3, Hald
8983 Gjerlev J		190 m²1,8 km03-10-20241.800.000 kr.9.474 kr./m²
Kærbyvej 44, Mostrup
8983 Gjerlev J		253 m²1,1 km17-02-20253.150.000 kr.12.451 kr./m²
Haldvej 46, Hald
8983 Gjerlev J		146 m²1,6 km01-06-2026465.000 kr.3.185 kr./m²
Søren Bangsvej 13, Gjerlev
8983 Gjerlev J		165 m²2,6 km24-10-2024750.000 kr.4.545 kr./m²
Kirkegade 8, Kærby
8983 Gjerlev J		196 m²3,8 km09-10-20241.500.000 kr.7.653 kr./m²
Mercurvej 2A, Gjerlev
8983 Gjerlev J		169 m²2,9 km02-08-20242.150.000 kr.12.722 kr./m²
Haldvej 9, Hald
8983 Gjerlev J		145 m²2,0 km31-07-20261.100.000 kr.7.586 kr./m²
Kildebakkevej 19, Stouby
8983 Gjerlev J		108 m²610 m27-02-2025500.000 kr.4.630 kr./m²
Kappelagervej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		156 m²2,7 km17-09-20251.075.000 kr.6.891 kr./m²
Alsagervej 6, Gjerlev
8983 Gjerlev J		243 m²2,8 km19-01-20251.780.000 kr.7.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden