Hærvejen 103

Landejendom · 188 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 131.784 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 131784 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.348.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.301 kr/m².2.586.920 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)131784 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.814.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,41 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2006 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
12. mar. 2007 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.814.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, familiehandel2.650.000 kr.
2006dec.Ejerskifte2.600.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tørrildvej 5 7300 Jelling	216 m²	1,0 km	30-10-2026	5.500.000 kr.	25.463 kr./m²
Gl. Viborgvej 12, Fårup 7300 Jelling	219 m²	2,8 km	24-03-2025	1.925.000 kr.	8.790 kr./m²
Fåruphusvej 1, Fårup 7300 Jelling	219 m²	2,9 km	02-07-2024	567.200 kr.	2.590 kr./m²
Baggesholmvej 2, Jelling Mark 7300 Jelling	228 m²	3,8 km	28-07-2026	2.500.000 kr.	10.965 kr./m²
Skovdallundvej 3, Skovdallund 7300 Jelling	180 m²	5,6 km	10-09-2025	3.100.000 kr.	17.222 kr./m²
Kuldbjergvej 1, Styvel 7300 Jelling	152 m²	4,6 km	10-06-2024	1.725.000 kr.	11.349 kr./m²
Harresøvej 5, Skovbølling 7300 Jelling	192 m²	6,5 km	08-09-2025	3.595.000 kr.	18.724 kr./m²
Baggesholmvej 5, Jelling Mark 7300 Jelling	125 m²	4,1 km	07-01-2026	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Rødeskolevej 10 7300 Jelling	104 m²	4,2 km	01-05-2025	3.807.000 kr.	36.606 kr./m²
Vejlevej 83, Hørup 7300 Jelling	200 m²	7,6 km	27-02-2025	1.300.000 kr.	6.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu