Skovbrynet 10, Hegedal Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 84 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.200 m², opført i 1982, renoveret i 2017. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Hegedal StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hegedal Strand (8585, sidste 24 mdr.): 21.192 kr/m² × 84 m².1.780.128 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.343.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2006dec.Ejerandel overdraget
2002aug.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egestien 12, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	87 m²	620 m	12-03-2025	2.095.000 kr.	24.080 kr./m²
Egevej 1, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	84 m²	1,4 km	16-02-2026	1.625.000 kr.	19.345 kr./m²
Enebærvej 26, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	78 m²	903 m	15-03-2025	1.385.000 kr.	17.756 kr./m²
Enebærstien 1, Hegedal Strand 8585 Glesborg	70 m²	161 m	03-06-2025	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Fløden 52, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	89 m²	1,0 km	04-03-2026	2.370.000 kr.	26.629 kr./m²
Lyngvej 26, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	863 m	17-06-2025	1.875.000 kr.	24.351 kr./m²
Fløden 22, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	90 m²	997 m	04-09-2026	2.525.000 kr.	28.056 kr./m²
Fløden 39, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	95 m²	729 m	16-06-2024	2.038.000 kr.	21.453 kr./m²
Agervej 12 8585 Glesborg	78 m²	1,4 km	17-06-2026	900.000 kr.	11.538 kr./m²
Vibevej 10, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	1,9 km	01-08-2026	1.905.000 kr.	22.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu