Fiilsvej 17, Stouby

Villa · 135 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 49.804 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 2002. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 49804 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.090 kr/m².938.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)49804 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.498.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,06 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.498.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2002Ombygning
1998nov.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spentrupvej 13, Hald 8983 Gjerlev J	131 m²	2,0 km	17-02-2025	1.150.000 kr.	8.779 kr./m²
Haldvej 46, Hald 8983 Gjerlev J	146 m²	1,8 km	01-06-2026	465.000 kr.	3.185 kr./m²
Kildebakkevej 19, Stouby 8983 Gjerlev J	108 m²	956 m	27-02-2025	500.000 kr.	4.630 kr./m²
Haldvej 9, Hald 8983 Gjerlev J	145 m²	2,1 km	31-07-2026	1.100.000 kr.	7.586 kr./m²
Tønagervej 10, Gjerlev 8983 Gjerlev J	129 m²	2,9 km	18-04-2025	500.000 kr.	3.876 kr./m²
Kondrups Vænge 10, Hald 8983 Gjerlev J	109 m²	1,7 km	26-09-2024	1.150.000 kr.	10.550 kr./m²
V. G. Andersens Vej 11 8983 Gjerlev J	144 m²	3,1 km	22-08-2025	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Elmegårdsvej 6, Gjerlev 8983 Gjerlev J	150 m²	2,8 km	21-01-2026	700.000 kr.	4.667 kr./m²
Alsagervej 1, Gjerlev 8983 Gjerlev J	150 m²	3,1 km	18-08-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Rosenvej 5, Gjerlev 8983 Gjerlev J	110 m²	2,6 km	13-12-2023	720.000 kr.	6.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu