Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Johan Wilmanns Vej 20

Rækkehus · 133 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 456 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
456 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.741.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.990 kr/m².7.794.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.604.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,37 pct. siden dec. 2006
838k2,9M5,0M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20062.450.000 kr.I dag · vores estimat7.604.068 kr.Markedet · 19921.175.188 kr.Markedet · 19931.033.543 kr.Markedet · 19941.364.181 kr.Markedet · 19951.357.531 kr.Markedet · 19961.425.361 kr.Markedet · 19971.515.136 kr.Markedet · 19981.900.038 kr.Markedet · 19991.606.906 kr.Markedet · 20002.519.951 kr.Markedet · 20012.224.691 kr.Markedet · 20023.057.537 kr.Markedet · 20032.515.030 kr.Markedet · 20043.624.516 kr.Markedet · 20052.775.710 kr.Markedet · 20065.330.906 kr.Markedet · 20074.650.345 kr.Markedet · 20083.929.485 kr.Markedet · 20092.708.279 kr.Markedet · 20103.821.888 kr.Markedet · 20112.853.116 kr.Markedet · 20123.564.400 kr.Markedet · 20133.886.393 kr.Markedet · 20143.810.317 kr.Markedet · 20154.408.418 kr.Markedet · 20165.117.042 kr.Markedet · 20174.686.654 kr.Markedet · 20184.663.113 kr.Markedet · 20194.811.541 kr.Markedet · 20205.289.543 kr.Markedet · 20215.525.352 kr.Markedet · 20227.054.187 kr.Markedet · 20236.068.790 kr.Markedet · 20246.082.356 kr.Markedet · 20257.517.027 kr.Markedet · 20268.161.412 kr.Markedet · 20278.587.411 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
7.604.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johan Wilmanns Vej 36
2800 Kongens Lyngby		123 m²80 m07-10-20258.500.000 kr.69.106 kr./m²
Buddingevej 27A
2800 Kongens Lyngby		132 m²372 m22-05-20257.495.000 kr.56.780 kr./m²
Buddingevej 42A
2800 Kongens Lyngby		132 m²404 m01-07-20255.995.000 kr.45.417 kr./m²
Buddingevej 46A
2800 Kongens Lyngby		132 m²405 m27-03-20269.300.000 kr.70.455 kr./m²
Buddingevej 46A
2800 Kongens Lyngby		132 m²405 m16-01-20245.900.000 kr.44.697 kr./m²
Hollandsvej 29
2800 Kongens Lyngby		128 m²212 m20-05-20259.600.000 kr.75.000 kr./m²
Christian X's Alle 154
2800 Kongens Lyngby		132 m²516 m25-02-20258.550.000 kr.64.773 kr./m²
Buddingevej 17A
2800 Kongens Lyngby		130 m²402 m19-02-20245.700.000 kr.43.846 kr./m²
Buddingevej 26B
2800 Kongens Lyngby		136 m²417 m23-02-20258.300.000 kr.61.029 kr./m²
Christian X's Alle 69
2800 Kongens Lyngby		125 m²117 m02-01-20248.600.000 kr.68.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden