Klintedalen 29

Villa · 223 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.003 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 901.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.232 kr/m².7.844.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintedalen gns: 39.165 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-8,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.227.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,28 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 5.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.227.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1974Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintedalen 11 3520 Farum	244 m²	232 m	02-04-2024	9.350.000 kr.	38.320 kr./m²
Klintedalen 18 3520 Farum	183 m²	198 m	27-02-2025	6.600.000 kr.	36.066 kr./m²
Klintedalen 22 3520 Farum	175 m²	149 m	15-10-2025	6.800.000 kr.	38.857 kr./m²
Klintedalen 2 3520 Farum	140 m²	362 m	01-06-2026	5.850.000 kr.	41.786 kr./m²
Klintedalen 19 3520 Farum	127 m²	127 m	24-10-2025	6.300.000 kr.	49.606 kr./m²
Skovbakken 84 3520 Farum	223 m²	430 m	30-08-2025	10.250.000 kr.	45.964 kr./m²
Vitus Beringsvej 13 3520 Farum	210 m²	170 m	14-05-2025	9.800.000 kr.	46.667 kr./m²
Dybedalsvej 4 3520 Farum	229 m²	496 m	21-05-2025	7.010.000 kr.	30.611 kr./m²
Syrenvænget 4 3520 Farum	216 m²	501 m	28-11-2024	7.350.000 kr.	34.028 kr./m²
Skovbakken 79 3520 Farum	226 m²	704 m	04-09-2025	9.135.000 kr.	40.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu